抵押房子不是本人可不可以抵押貸款

抵押房子不是本人不可以抵押貸款。在用房子進(jìn)行抵押貸款時(shí)，銀行會(huì )查驗房子是否屬于用戶(hù)本人，如果查驗到房子不屬于用戶(hù)，那么銀行也是不會(huì )將貸款資金批下來(lái)的。以上就是抵押房子不是本人可不可以抵押貸款相關(guān)內容。

抵押貸款有什么特點(diǎn)

1、高額貸款：抵押貸款規?？梢韵鄬^大，因為抵押物的價(jià)值可以作為貸款額度的保障；

2、長(cháng)期貸款：抵押貸款一般是長(cháng)期貸款，常見(jiàn)期限為5到30年；

3、利率較低：由于抵押物的價(jià)值為銀行提供了更多的保障，所以抵押貸款的利率比信用貸款的利率要低一些；

4、可靈活還款：抵押貸款可以根據借款人的還款能力和實(shí)際需求選擇以等額本金還款方式或等額本息還款方式；

5、需要提供抵押物：對于抵押貸款，借款人需要擁有抵押物，通常是指房產(chǎn)等不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，作為貸款的保障。

房子抵押貸款后可以賣(mài)掉嗎

房子抵押貸款后可以賣(mài)掉。但需要注意以下幾個(gè)方面：

1、確認抵押貸款狀態(tài)：在決定出售抵押貸款房產(chǎn)之前，需要先確認抵押貸款的狀態(tài)，包括是否存在貸款余額、抵押物評估價(jià)值等，以便制定合理的出售方案；

2、與借款銀行溝通：如果借款人還有抵押貸款余額未結清，需要與借款銀行進(jìn)行溝通，了解還款情況和具體操作方式，并且需要在房屋轉讓過(guò)程中支付剩余的抵押貸款及利息等費用；

3、轉移房屋權屬：在出售抵押貸款房產(chǎn)時(shí)，需要將房屋權屬從原有所有人轉移到新的購買(mǎi)者名下。此時(shí)需要注意，所有權只有在抵押貸款還清之后才能正式轉移，因此需要確認借款人是否已經(jīng)按照協(xié)議規定的時(shí)間和金額支付完畢拖欠的抵押款項；

4、簽訂協(xié)議：在出售房產(chǎn)之前，需要簽訂一份詳細的出售協(xié)議，約定房產(chǎn)的價(jià)格/付款方式/交付時(shí)間/權屬轉移等具體條款，并進(jìn)行簽名確認。

本文主要寫(xiě)的是抵押房子不是本人可不可以抵押貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。