有貸款的房子可以再度抵押貸款。需要特別注意的是，若是有貸款的房子再度抵押貸款，那樣銀行需要結合借款人的具體情形，例如借貸人年紀/還款能力也有工資水平等，綜合評定之后才可以發(fā)放貸款。并且需要走正規審核流程還有借貸人的狀況評估流程。以上就是有貸款的房子可以再次抵押貸款嗎相關(guān)內容。
房屋進(jìn)行二次抵押貸款時(shí)要注意哪些事項
1、二次抵押貸款一定要有房產(chǎn)證：房產(chǎn)證是需在借款人手上，倘若抵押在銀行或是別的地方的話(huà)，都是無(wú)法成功辦理二次抵押貸款業(yè)務(wù)；
2、二次抵押貸款需要有可抵押貸款額度：一般要求可抵押貸款額度達到房子總額的6到7成后比較容易辦二次抵押貸款。而如果僅有房子總額3到4成的話(huà)，則一般沒(méi)法辦理成功；
3、盡管二次抵押貸款業(yè)務(wù)是有抵押物作為抵押的，但是對于借貸人的貸款標準一樣很?chē)栏瘛?/span>借款人需有穩定收入，良好的個(gè)人信用，最重要的就是要有還款能力，債務(wù)狀況良好。
貸款逾期2個(gè)月怎么還
貸款逾期2個(gè)月，如果用戶(hù)有著(zhù)還款能力，將還款資金存進(jìn)住房貸款的還款銀行卡上，系統自動(dòng)扣減逾期借款，逾期利息，那樣就等于是用戶(hù)還款了。而用戶(hù)沒(méi)有還款能力，可以向銀行申請推遲還款，銀行允許推遲，則可以在推遲時(shí)間內償還逾期借款。銀行沒(méi)有允許用戶(hù)推遲還款，用戶(hù)又沒(méi)還款能力，那樣可以向身邊的親戚朋友借款先償還貸款逾期的借款。
二手房貸款利息比新房高嗎
實(shí)際上在申請購房貸款時(shí)，房子是二手房或是新房子并不會(huì )影響到貸款的利率問(wèn)題，因而不存在二手房貸款利率比新房子高的這一說(shuō)法。真正會(huì )影響到房子貸款利率還是跟購房者相關(guān)，主要要看其所買(mǎi)房地產(chǎn)屬于首套還是二套房。一般情形下首套房的貸款利率的在中央銀行基準貸款利率的基礎上進(jìn)行一定比例的上調，但對于二套房的貸款利率國家規定需要在基準貸款利率的1.1倍左右。因而二套房的貸款利率比首套利率高些。本文主要寫(xiě)的是有貸款的房子可以再次抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
