銀行抵押貸款還不上，用戶(hù)可以向銀行申請協(xié)商還款。提交協(xié)商還款申請后，銀行會(huì )對用戶(hù)進(jìn)行審核，審核通過(guò)銀行會(huì )與用戶(hù)約定還款時(shí)間與還款金額，之后用戶(hù)按照約定的內容還款即可。而協(xié)商還款失敗，用戶(hù)需要盡快還清抵押的欠款，否則銀行是可以拍賣(mài)抵押物用于清償債務(wù)的。以上就是銀行抵押貸款還不上怎么辦相關(guān)內容。
抵押貸款還不上的后果
1、催收：銀行會(huì )通過(guò)電話(huà)、短信、郵件、上門(mén)等方式，催促借款人盡快還款，并收取逾期利息和罰息；
2、訴訟：如果催收無(wú)效，銀行會(huì )向法院起訴借款人，要求其履行還款義務(wù)，并承擔訴訟費用和違約責任；
3、拍賣(mài)：如果訴訟判決后，借款人仍然拒不還款，銀行會(huì )申請法院強制執行，并對抵押物進(jìn)行拍賣(mài)變現，用于清償債務(wù)；
4、影響信用：借款人的逾期還款記錄會(huì )被記入個(gè)人征信系統，并影響其今后的信用評級和貸款申請。
房子抵押貸款怎樣貸
1、準備材料：身份證原件、戶(hù)口本以及結婚證。其次是抵押品的證明文件，需要有房產(chǎn)證、土地證以及稅務(wù)登記證明等等；
2、房屋評估：帶著(zhù)本人的身份證原件以及房產(chǎn)證到評估公司進(jìn)行申請，評估公司會(huì )根據房子的年限、所處地段、建筑面積大小以及房屋的價(jià)值等因素進(jìn)行評估；
3、申請貸款：帶著(zhù)之前準備好的所有材料，包括房屋評估報告到銀行簽訂借款合同；
4、銀行批準：在所有資料都核實(shí)清楚之后，才會(huì )將申請遞交給上級銀行批準；
5、抵押登記：在銀行通知批準貸款之后，借款人需要帶著(zhù)借款合同、夫妻兩人身份證原件以及房產(chǎn)證到當地的房地產(chǎn)主管部門(mén)進(jìn)行申請抵押。
銀行抵押貸款怎么做
1、申請人首先要在銀行的營(yíng)業(yè)機構開(kāi)立活期存款賬戶(hù)；
2、申請人填寫(xiě)申請表，并且提交相關(guān)的資料證明；
3、銀行派相關(guān)人員對房屋進(jìn)行估值，并確定可以借款的額度；
4、所有審核通過(guò)后，雙方簽訂貸款合同。
本文主要寫(xiě)的是銀行抵押貸款還不上怎么辦有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
