1、房子有一定的價(jià)值空間；
2、房屋所有權清晰，用戶(hù)持有房子完整產(chǎn)權；
3、倘若房子還有共有權人，那用戶(hù)還需要得到共有權人的書(shū)面同意；
4、用戶(hù)年齡要求18歲（含）之上，具有完全行為能力；
5、有固定、合法的經(jīng)濟收入來(lái)源，具有按時(shí)償還貸款本息能力；
6、個(gè)人征信良好，征信報告里面沒(méi)有信用污點(diǎn)或比較嚴重的負面消息（主要會(huì )核查近兩年里的個(gè)人征信情形）。
以上就是銀行房屋抵押貸款需要什么條件相關(guān)內容。
買(mǎi)房組合貸款的注意事項
1、在貸款時(shí)，有許多貸款的形式。僅有住房公積金繳存者可申請組合貸款。常說(shuō)的組合貸款，即商業(yè)貸款加公積金貸款的貸款方式，因此想要申請該項貸款，借款人需要在擬買(mǎi)房所在城市按時(shí)足額繳存了公積金，且個(gè)人公積金還是處于正常的繳存的狀態(tài)下；
2、在還款日之前優(yōu)先償還貸款一定要先還商業(yè)貸款：申請組合貸款買(mǎi)房子的用戶(hù)，倘若想要在還款日之前要先償還貸款，可以優(yōu)先選擇償還商業(yè)貸款，因為組合貸款中，商業(yè)貸款部分的貸款利率對比公積金貸款比較高，倘若先把商業(yè)貸款結清，借款人可省很多房貸利息。組合貸款中公積金部分貸款申請金額一經(jīng)明確不可篡改，因而貸款申請人以及配偶，需去公積金管理中心查看可貸款金額，并結合自身實(shí)際情形明確最終申請的貸款金額；
3、組合貸款能貸額度是通過(guò)兩方面決定的，分別為公積金貸款的額度與商業(yè)貸款的額度，二者中比較低者，就是組合貸款可貸款額度。而且還要選中適宜個(gè)人的還款方式，對于每一個(gè)借款人而言，在和銀行簽署貸款合同時(shí)，得先對這種還款方式進(jìn)行了解，確定適宜個(gè)人的還款方式。
房貸退稅退到哪個(gè)賬戶(hù)
住房貸款退稅是退到納稅人申請退稅時(shí)提供的個(gè)人銀行卡賬戶(hù)上。達到住房貸款退稅標準的納稅人，可以在個(gè)人所得稅APP中申請退稅，遞交完退稅相關(guān)資料后，網(wǎng)頁(yè)頁(yè)面會(huì )顯示用戶(hù)綁定銀行卡，設置成功以后，退稅款就會(huì )直接打到該銀行卡里。本文主要寫(xiě)的是銀行房屋抵押貸款需要什么條件有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
