房產(chǎn)抵押貸款一般是不需要擔保人的，只要貸款人與其抵押房子符合銀行的規定，就可以貸款成功，但若是貸款人資質(zhì)不夠，或者是抵押房屋價(jià)值不高，銀行可能會(huì )要求提供一個(gè)擔保人，后期貸款人不可以按期還款期擔保人有義務(wù)擔負。以上就是房產(chǎn)抵押貸款需要擔保人嗎相關(guān)內容。
房子抵押貸款后可以賣(mài)嗎
房子抵押貸款后可以賣(mài)。根據《民法典》的規定，房屋所有權人將房屋抵押后，房屋的所有權仍歸原所有權人，所有權人有權利將房子出售。不過(guò)為了保護抵押權人的利益，對房屋所有權人出售抵押房子做了一定的限制：
1、抵押期間：房屋所有權人轉讓房子，需要告訴抵押權人并告知房子買(mǎi)受人房子已抵押狀況；房屋所有權人未告訴抵押權人或是并沒(méi)有告訴房子買(mǎi)受人的，轉讓的行為沒(méi)有效果；
2、買(mǎi)賣(mài)房屋的價(jià)格遠低于的價(jià)值的：抵押權人有權要求抵押人提供相關(guān)貸款擔保；抵押人未提供的，不可以房產(chǎn)出售。抵押人房產(chǎn)出售所獲得的價(jià)格，需要優(yōu)先向抵押權人提前償付所貸款擔保債權或者向與抵押權人約定好的第三方提存；
3、抵押人房產(chǎn)出售所得的價(jià)格：除向抵押權人償還債務(wù)或者向與抵押權人約定好的第三方提存外，剩余的部分歸抵押人所有，不足的部分有抵押人接著(zhù)償還。
汕頭辦理房產(chǎn)抵押貸款嗎
汕頭是辦理房產(chǎn)抵押貸款，但是需要滿(mǎn)足以下條件：
1、貸款申請人年滿(mǎn)18—60周歲且具有完全民事行為能力的自然人，能夠提供有效個(gè)人身份證明；
2、有長(cháng)期穩定足夠支付每個(gè)月貸款本息的資金來(lái)源；
3、在汕頭的房屋的產(chǎn)權要明晰，而且未做任何其他抵押；
4、房齡加上貸款期限不超過(guò)40年；
5、房產(chǎn)共有人認同其有關(guān)的借款及貸款擔保的行為，并且愿意擔負相關(guān)的法律責任。
本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)抵押貸款需要擔保人嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
