1、貸款利率高：由于銀行或者是小貸機構所承擔的壓力較大，因而在辦二次抵押貸款時(shí)，貸款利率通常都非常高，且貸款利率是依據月來(lái)計算，通常時(shí)候，二次抵押貸款每個(gè)月支付利息為貸款額的5%左右；
2、還款的過(guò)程無(wú)協(xié)商：二次抵押貸款在還款過(guò)程當中銀行規定尤其嚴格，在還款過(guò)程當中，假如還款者不可以還款，銀行或者是小貸公司會(huì )立即將二次抵押的抵押物公開(kāi)拍賣(mài)，不會(huì )給抵押者協(xié)商機會(huì )。因而申請者要特別注意還款的時(shí)間。
以上就是房子二次抵押貸款有什么影響相關(guān)內容。
銀行房屋二次抵押貸款的條件是什么
1、可以辦二次抵押貸款的房子，通常要有較好的保值、升值的空間。因而，房子地理位置、周邊配套都更好一些；
2、可以辦二次抵押貸款的房子，一定是現房，而并不是期房；
3、二次貸款的借款方信用要保持良好，且現有的抵押貸款并沒(méi)有嚴重征信逾期記錄；
4、二次貸款的借款方需要有穩定收入，能夠確保在償還已經(jīng)有貸款前提下，準時(shí)償還新增的貸款；
5、通常時(shí)候，可以辦二次抵押貸款的銀行和辦理第一次抵押貸款的銀行是一家；
6、有時(shí)候，銀行也會(huì )規定借款方按規定辦保險；
7、辦理二次抵押貸款時(shí)，通常需要第一次貸款已準時(shí)償還了一定年限，比如中國銀行要求是2年。
公積金貸款能夠二次抵押貸款嗎
公積金貸款可以進(jìn)行二次抵押。但是在來(lái)進(jìn)行二次抵押之前，需要根據借款方的實(shí)際情況，把公積金貸款全都結清后，才會(huì )有申請房屋抵押貸款的可能性。有貸款的房子是可以進(jìn)行抵押，也就是常說(shuō)的按揭房二次抵押貸款。但是需要滿(mǎn)足兩個(gè)基本條件：
1、房產(chǎn)證已辦下來(lái)了，能夠提供相關(guān)的房產(chǎn)證明；
2、房子有剩余價(jià)值。
在滿(mǎn)足以上條件的基礎上，申請人的年齡需要在18到65周歲，已婚的能夠夫妻雙方簽字，那就可以抵押貸款的。本文主要寫(xiě)的是房子二次抵押貸款有什么影響有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
