房屋抵押貸款也是需要看征信的。在銀行辦貸款，不管用戶(hù)申請的什么貸款，銀行都需要借款方提供個(gè)人信用報告，那么銀行就能通過(guò)個(gè)人信用報告了解到更多詳細信息。假如信用記錄上面有逾期，銀行將會(huì )對這一筆貸款慎重對待。銀行查詢(xún)申請人的個(gè)人征信報告就不用再花費大量的時(shí)間核查借款申請表格的信息了，因而個(gè)人信用報告能節省審批時(shí)間。以上就是房屋抵押貸款需不需要征信相關(guān)內容。
按揭和抵押貸款區別有哪些
1、貸款條件不一樣：按揭貸款，是買(mǎi)房者以所買(mǎi)住房作為抵押，并以其所購買(mǎi)房產(chǎn)的房地產(chǎn)公司提供階段性的擔保的個(gè)人住房貸款相關(guān)業(yè)務(wù)。抵押貸款，以一定程度的抵押物作為物件保證給銀行獲得貸款；
2、貸款用途不一樣：按揭貸款，主要用于買(mǎi)房。房屋抵押貸款，主要運用于經(jīng)營(yíng)、消費用途里的資金的周轉；
3、材料申請不一樣：申請房屋按揭貸款的借款方需要提供房子首付款證明、買(mǎi)房合同等相關(guān)資料；而申請房屋抵押貸款的借款方需要提供房產(chǎn)證、國有土地證、貸款用途證明等相關(guān)資料；
4、貸款年限不一樣：房屋按揭貸款最長(cháng)貸款年限可達30年；房屋抵押貸款最長(cháng)貸款年限最多不超過(guò)20年；
5、貸款利率不一樣：住房按揭貸款利率可以打折優(yōu)惠，也可以上調，或依照基準利率實(shí)行；房屋抵押貸款一般都是在基準利率上上調?？傮w來(lái)說(shuō)，按揭房貸款比房屋抵押貸款利率相對較低一些。
按揭房二次抵押貸款需要什么條件
1、二次抵押貸款的房子需有比較好的保值、升值空間，因而房屋的地理位置、周邊配套設施都要好很多；
2、貸款借款方信用要優(yōu)良，且現有的抵押貸款并沒(méi)有嚴重征信逾期記錄；
3、需有穩定收入，可以確保在償還已有貸款前提下，準時(shí)償還新增貸款；
4、二次抵押貸款的房子，一定要現房，而并非期房。
本文主要寫(xiě)的是房屋抵押貸款需不需要征信有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
