抵押財產(chǎn)可以貸款，但在辦理二次抵押時(shí)，只能抵押首付款和已償還的部分。銀行需要評估用戶(hù)能借多少錢(qián)。很多第三方機構也可以進(jìn)行二次抵押貸款。辦理房地產(chǎn)二次抵押時(shí)，最好在第一次貸款的銀行辦理。一般來(lái)說(shuō)，一所房子不能抵押給不同的機構。以上就是抵押的房產(chǎn)能貸款嗎相關(guān)內容。
抵押的房產(chǎn)可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)嗎
抵押的房產(chǎn)是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的?！睹穹ǖ洹芬幎?，抵押人可以在抵押期間轉讓抵押財產(chǎn)。雙方另有規定的，根據其約定。抵押財產(chǎn)轉讓的，抵押權不受任何影響。抵押人轉讓抵押財產(chǎn)時(shí)，應及時(shí)通知抵押人權。抵押權人可以證明抵押財產(chǎn)轉讓可能損害抵押權的，可以要求抵押人提前向抵押人償還債務(wù)或者提前提取轉讓所得的價(jià)款。轉讓價(jià)格超過(guò)債權金額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。如果抵押人的行為足以降低抵押財產(chǎn)的價(jià)值，抵押人有權要求抵押人停止其行為；如果抵押財產(chǎn)的價(jià)值降低，抵押人有權要求恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值，或者提供相應的保證來(lái)降低價(jià)值。如果抵押人沒(méi)有恢復抵押財產(chǎn)的價(jià)值，也沒(méi)有提供擔保，抵押人有權要求債務(wù)人提前償還債務(wù)。
抵押的房子能出租嗎
抵押后的房屋也可以出租，但承租人已抵押的事實(shí)應當書(shū)面通知。抵押房屋出租的，抵押權實(shí)現后，租賃合同對房屋受讓人沒(méi)有約束力，即受讓人可以終止原租賃合同，承租人不享有優(yōu)先購買(mǎi)和繼續租賃房屋的權利。抵押人未書(shū)面通知承租人抵押事實(shí)的，抵押人應當承擔賠償責任；書(shū)面通知承租人房屋設置抵押的，承租人應當承擔抵押權造成的損失。本文主要寫(xiě)的抵押的房產(chǎn)能貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
