銀行抵押貸款最多可以貸30年，主要取決于借款人提供的抵押物價(jià)值，和借款人本身的年齡。按照相關(guān)規定，申請抵押貸款，抵押時(shí)間再加上借款人的年齡，不能超過(guò)65歲。借款人自身年齡越大，能申請的抵押貸款時(shí)間就越少。抵押物的保值時(shí)間越短，可以申請的抵押分期時(shí)間也會(huì )越少。以上就是銀行抵押貸款最多可以貸多少年相關(guān)內容。
銀行貸款需要什么抵押
用戶(hù)去銀行辦理貸款，若個(gè)人信譽(yù)足夠優(yōu)良，其實(shí)也可以直接申請信用貸款，而純信用貸款是直接根據用戶(hù)的信用度發(fā)放的貸款資金，因此無(wú)需任何抵押、擔保。當然了，用戶(hù)如果想在銀行辦理抵押貸款，那么肯定就需要提供個(gè)人名下資產(chǎn)用作抵押，比如說(shuō)房產(chǎn)、有價(jià)證券等。而提供的抵押物需要具備一定的價(jià)值空間；一般要是易于保存、不易損耗，容易變賣(mài)的物品；以及產(chǎn)證要齊全、清晰，若非個(gè)人獨有，那用戶(hù)還得獲得產(chǎn)權共有人的書(shū)面同意后方可抵押該資產(chǎn)來(lái)辦理抵押貸款。抵押貸款能夠獲批的額度一般要比純信用貸款高一些。用戶(hù)在貸款時(shí)若想增加審批通過(guò)的概率，還可以找個(gè)資信良好的人來(lái)為個(gè)人的貸款做擔保。不過(guò)用戶(hù)需要注意，若辦下抵押貸款后沒(méi)能力定期還款，出現拖欠情況，銀行有權將抵押物拍賣(mài)，然后用拍賣(mài)所得抵償欠款。
銀行抵押貸款還不上怎么辦
銀行抵押貸款還不上，用戶(hù)可以向銀行申請協(xié)商還款。遞交協(xié)商還款審核后，銀行會(huì )對用戶(hù)進(jìn)行核實(shí)，審批通過(guò)銀行會(huì )和用戶(hù)約定還款時(shí)間和還款金額的，過(guò)后用戶(hù)按照約定的內容還款就可以了。而協(xié)商還款失敗，用戶(hù)需要盡快還清抵押的欠款，否則銀行是可以拍賣(mài)抵押物用來(lái)償還債務(wù)的。另外，抵押貸款還不上，用戶(hù)也可以將手中的資產(chǎn)變現用于還款，畢竟只要抵押逾期了，逾期記錄就會(huì )影響個(gè)人征信。本文主要寫(xiě)的是銀行抵押貸款最多可以貸多少年有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
