1、假如是首套房，那么全款房產(chǎn)證抵押貸款最多能夠貸三十年；
2、假如是二手房，那么全款房產(chǎn)證抵押貸款最多能夠貸二十年。
需要注意的是，用戶(hù)在計算貸款期限時(shí)，需要依據個(gè)人的還款能力來(lái)確定還款期限，以免造成還款壓力。以上就是全款房抵押貸款最多能貸幾年相關(guān)內容。
貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證能拿到手嗎
貸款買(mǎi)房購房者也是可以拿到房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證的時(shí)間通常會(huì )在購房者簽訂的購房合同中體現。通常期房的話(huà)需要在房屋交付后三個(gè)月內辦理房產(chǎn)證書(shū)，假如購買(mǎi)的現房或者二手房，需要在合同簽訂后三個(gè)月內。但是對于貸款買(mǎi)房的購房者拉來(lái)說(shuō)，購買(mǎi)了房屋之后假如辦理了房貸業(yè)務(wù)，大多數銀行會(huì )在房產(chǎn)證下發(fā)后，由銀行持該房產(chǎn)證到房地局辦理抵押登記。銀行不一樣，對于貸款的規定也是不一樣的，當然，拿房產(chǎn)證的時(shí)間也有所不同，有些銀行在辦理完抵押登記后是主動(dòng)發(fā)還產(chǎn)權證的、有些銀行是需要借款人申請發(fā)還，大多數的銀行都會(huì )留存產(chǎn)權證原件直至貸款還清再贖回，因此購房者拿到房產(chǎn)證的時(shí)間還跟銀行的規定有關(guān)。
全款買(mǎi)房好還是貸款買(mǎi)房好
全款買(mǎi)房可以免去各種手續費、銀行利息等雜費。還可以省購房款，享受開(kāi)發(fā)商的優(yōu)惠，后期轉手出售也更快捷。貸款買(mǎi)房的支付方式更靈活，不用一次性拿出大筆的資金，還可以一邊還貸一邊投入其他的東西。凡事有利有弊，沒(méi)有最好的，只有最適合用戶(hù)的，購房者可以依據個(gè)人的情形來(lái)選擇買(mǎi)房的方式。
房貸貸款合同沒(méi)拿有影響嗎
房貸貸款合同沒(méi)拿是有影響的，假如在后期過(guò)程中出現糾紛，用戶(hù)沒(méi)有合同作為依據，那么就很難有效地保障自身的合法權益。銀行需要向貸款人提供貸款合同，假如沒(méi)有主動(dòng)提供，貸款人事后是可以向銀行索要的。而且房貸結清之后，辦理結清證明也會(huì )需要用到房貸合同。
銀行沒(méi)有給合同主要是因為銀行在后續還需要辦理不少手續，并且需要貸款原件合同，因此暫時(shí)沒(méi)有給用戶(hù)。本文主要寫(xiě)的是全款房抵押貸款最多能貸幾年有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
