1、辦理現房抵押貸款：借款人找評估機構進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估，獲得評估部門(mén)出具的《房產(chǎn)評估報告》。夫妻雙方到場(chǎng)遞交資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同，與銀行簽訂借款合同。銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款，然后借款人分期或一次性還清貸款并取消房產(chǎn)抵押取回房產(chǎn)證；
2、辦理期房抵押：借款人憑買(mǎi)房預售合同、房預交款收條的原件和復印件、夫妻結婚證原件和復印件，到銀行簽署購房貸款合同，銀行審核后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。
以上就是房產(chǎn)抵押貸款辦理相關(guān)內容。
無(wú)抵押貸款可以貸多少錢(qián)
無(wú)抵押貸款因為沒(méi)有抵押物，因此貸款額度也沒(méi)有抵押貸款那么高。若在銀行申請無(wú)抵押貸款，普遍在借款人月收入的2到10倍左右，實(shí)際則需看借貸人的綜合資質(zhì)，并且也與當地經(jīng)濟狀況相關(guān)。大部分銀行的無(wú)抵押貸款最大都是50萬(wàn)的貸款額度。若是到貸款機構申請無(wú)抵押貸款的話(huà)，申請的貸款機構不一樣，其各自可貸款額度也有所不同。一般一些可靠大型貸款機構申請無(wú)抵押貸款，能貸到額度便會(huì )高一些。在一些小額貸款公司貸款的話(huà)，自然就能貸出額度會(huì )少一些。從申請結果來(lái)看，去貸款機構申請無(wú)抵押貸款大部分可貸10萬(wàn)左右，也有能貸到30萬(wàn)的。
房貸簡(jiǎn)介
房屋貸款是銀行比較熱門(mén)的一個(gè)貸款業(yè)務(wù)，因為很多的用戶(hù)全款買(mǎi)房的話(huà)是有一定的困難的，那么就會(huì )有很多用戶(hù)可能去銀行辦理房屋貸款來(lái)購買(mǎi)房屋，這樣用戶(hù)既可以緩解經(jīng)濟壓力，同時(shí)又可以買(mǎi)到心儀的房屋。但是房屋貸款并不是每個(gè)人去銀行申請就都可以辦理下來(lái)的，因為房屋貸款銀行是有相應的規定的，如果用戶(hù)沒(méi)有達到銀行的規定，不符合貸款的條件，那可能就沒(méi)有辦法辦理房貸。本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)抵押貸款辦理有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
