退休以后一般是不可以辦理抵押貸款的。抵押貸款和一般的住房貸款一樣都是有年齡要求的，男士不得超過(guò)65歲，女士不得超過(guò)60歲。此外，銀行對退休人員的收入方面還會(huì )重點(diǎn)考慮，只靠退休養老金一般是無(wú)法償還貸款的。盡管銀行要求比較嚴苛，但是如果用戶(hù)有一定需要，可以找一些抵押機構，可能可以把房子抵押出去。以上就是退休人員可以用房子抵押貸款嗎相關(guān)內容。
房產(chǎn)抵押貸款多久可以拿錢(qián)
在用戶(hù)的資料齊全、資質(zhì)優(yōu)質(zhì)、抵押物品質(zhì)好且沒(méi)有突發(fā)狀況的時(shí)候，銀行房產(chǎn)抵押貸款從審查到貸款到賬的時(shí)間一般是15-20個(gè)工作日。倘若恰逢銀行業(yè)務(wù)繁忙，房產(chǎn)抵押貸款的到賬時(shí)間極有可能要近2月。因為銀行與銀行之間的政策、效率、風(fēng)險控制方法等都存在不一樣的情況，房產(chǎn)抵押貸款的到賬時(shí)間又存在較大區別。有一些銀行對高品質(zhì)用戶(hù)或者是有擔保公司幫助的用戶(hù)會(huì )放寬貸款審批規定，加快放款速度，有的甚至僅需3-7個(gè)工作日就可以到賬。事實(shí)上，銀行的發(fā)放貸款速度并不是一成不變的，用戶(hù)除了需要選定貸款時(shí)間，還得從自身和抵押物下手，加快貸款到賬速度。
房產(chǎn)證抵押貸款的條件
1、滿(mǎn)18歲以上，有完全民事行為能力的人，在貸款到期時(shí)年紀不得超過(guò)65歲；
2、具有穩定的工作收入，個(gè)人征信好，有還款能力；
3、可以提交個(gè)人身份證件、戶(hù)口本、結婚證明、抵押房產(chǎn)的房屋所有權證及分析報告、貸款用途證明和銀行所規定的其他的材料；
4、房齡不得超過(guò)20年，房屋產(chǎn)權清楚、證件齊全，具有良好的流通性；
5、房產(chǎn)共有人認可借貸人有關(guān)貸款及擔保行為，并且愿意擔負相關(guān)法律規定。
只要滿(mǎn)足以上的相關(guān)條件，房產(chǎn)證抵押貸款是很容易的。非常值得關(guān)注的是，貸款金額根據所選擇的貸款用途的不一樣進(jìn)行確定，一般不超過(guò)抵押房屋評估凈值的60%，貸款利率按人民銀行有關(guān)個(gè)人消費貸款的規定執行。本文主要寫(xiě)的是退休人員可以用房子抵押貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
