1、定義不同：預抵押是指在抵押權正式成立之前，債務(wù)人與債權人之間達成的一種暫時(shí)性或臨時(shí)性抵押協(xié)議。正式抵押則是在符合法律規定的條件下，經(jīng)過(guò)正式登記或立案，并在相關(guān)法律程序完成后確立的抵押權；
2、時(shí)間性質(zhì)不同：預抵押發(fā)生在抵押權正式成立之前，通常是在貸款、借款或房屋交易等進(jìn)行期間。它可能是由于法律程序尚未完成、抵押登記尚未辦理等原因而達成的暫時(shí)性安排。正式抵押則是在相關(guān)法律法規規定的程序和條件下，通過(guò)抵押登記或立案正式確立的抵押權；
3、法律效力不同：預抵押的法律效力通常是有限的，它在法律上可能不具備正式抵押所具備的抵押權的完整權利和效力。正式抵押在法律上是經(jīng)過(guò)正式認可和登記的抵押權，具有更強的法律效力和保護；
4、風(fēng)險和保護不同：由于預抵押的法律效力和保護有限，債權人可能面臨較高的風(fēng)險。正式抵押具有更可靠的法律地位和保護，債權人在發(fā)生債務(wù)違約時(shí)可以依法行使相應的權益。
以上就是預抵押和正式抵押區別相關(guān)內容。
預抵押和正式抵押有什么相同點(diǎn)
1、擔保方式：預抵押和正式抵押都是通過(guò)提供抵押物作為貸款的擔保方式。借款人將個(gè)人的可供抵押的資產(chǎn)作為擔保給貸款機構，在借款人無(wú)法定期償還貸款時(shí)，貸款機構有權依法處置抵押物以彌補債務(wù)損失；
2、貸款安全性：預抵押和正式抵押都能提高債務(wù)方履行還款義務(wù)的可靠性。由于有抵押物作為擔保，貸款機構在債務(wù)違約時(shí)可以依法行使抵押權力，有助于保障貸款的安全性；
3、抵押登記：預抵押和正式抵押都涉及將抵押物進(jìn)行登記的手續。在正式抵押中，抵押物的登記是在貸款發(fā)放前完成的，使抵押權的設定合法化。在預抵押中，抵押物的登記是在實(shí)際貸款發(fā)放之前進(jìn)行的，但在貸款發(fā)放前尚未完成所有的抵押登記手續。
預抵押需要什么條件
1、可供抵押的資產(chǎn)：借款人需要擁有可以作為抵押物的合法、完整的資產(chǎn)，如房產(chǎn)、土地、車(chē)輛等。貸款機構會(huì )對抵押物的性質(zhì)、價(jià)值和所有權進(jìn)行評估；
2、借款人資質(zhì)：借款人需要滿(mǎn)足貸款機構關(guān)于信用記錄、收入狀況、征信評級等方面的要求。這些要求可以根據不同的貸款機構和貸款產(chǎn)品而有所差異；
3、抵押合同：在進(jìn)行預抵押時(shí)，借款人和貸款機構需要簽署抵押合同或其他相關(guān)文件，明確雙方的權利和義務(wù)；
4、經(jīng)濟穩定性：貸款機構通常會(huì )評估借款人的經(jīng)濟狀況和償還能力，以確保貸款能夠定期還款；
5、抵押登記：預抵押的資產(chǎn)需要滿(mǎn)足貸款機構的要求，并在貸款發(fā)放前進(jìn)行正式的抵押登記手續，確保該抵押物的權益得到合法保護。
本文主要寫(xiě)的是預抵押和正式抵押區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
