抵押權的性質(zhì)屬于物權，抵押權屬于擔保物權，當債務(wù)人不履行到期債務(wù)的時(shí)候，抵押權人可以對抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償，抵押權人實(shí)現個(gè)人的抵押權可以通過(guò)與抵押人協(xié)商，將抵押財產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)或者變賣(mài)，然后抵押權人對所得價(jià)款優(yōu)先受償。以上就是抵押權是債權還是物權相關(guān)內容。
債權和物權區別是什么
1、定義不同：債權指的是權利人對于債務(wù)人需要履行的債務(wù)所享有的法律地位，即權利人可以要求債務(wù)人償還債務(wù)的義務(wù)；而物權則是權利人對于一種特定財產(chǎn)具有的權利，即權利人可以支配、占有、使用、處分等；
2、主體不同：債權的主體通常是債權人和債務(wù)人；而物權的主體則是權利人和擁有該財產(chǎn)的自然人或法人；
3、內容不同：債權主要包括債務(wù)人需要向債權人履行的義務(wù)，例如償還借款、支付利息等；而物權則主要包括權利人對于某一特定財產(chǎn)所享有的權利，例如占有、使用、處分等；
4、安全性不同：債權相對來(lái)說(shuō)比物權更有安全性，因為債權通常是通過(guò)合同約定進(jìn)行約束的，當債務(wù)人違約時(shí)有法律程序來(lái)保障債權人的利益；而物權則可能存在產(chǎn)權糾紛和擔保物折損等風(fēng)險問(wèn)題；
5、法律適用不同：債權法律適用范圍相對較廣，例如民法、合同法等，而物權法律適用范圍則相對較窄，例如《物權法》等。
抵押權的作用是什么
1、提高貸款獲批的概率：銀行或其他金融機構向借款人提供貸款時(shí)通常會(huì )要求提供擔保。若借款人提供抵押品作為擔保，債權人可以依托抵押品來(lái)減少風(fēng)險，提高借款獲批的概率；
2、提高借款額度：債權人通?？梢愿鶕盅浩返膬r(jià)值來(lái)確定借款額度，并根據法律規定依法處置抵押品來(lái)實(shí)現債務(wù)清償；
3、提高還款靈活性：債務(wù)人可以根據自身財務(wù)情況選擇還款方式并進(jìn)行靈活程度調整，從而幫助借款人更好地還款并定期歸還貸款；
4、保障借款人的利益：借款人通過(guò)抵押財產(chǎn)來(lái)?yè)ＹJ款，即使發(fā)生支付困難，也可以在保證債權人優(yōu)先受償權的前提下保留其動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)權益。
本文主要寫(xiě)的是抵押權是債權還是物權有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
