等本等息和等額本息的區別

1、每月月供構成不一樣：等本等息是將貸款本金、利息平均分攤到月還款額中，月供數額固定。等額本息每月月供相同，但是每月還款額中的本金遞增，利息遞減；

2、總利息支出不一樣：等本等息因為還款期限內都是全額計息，因此，最后產(chǎn)生的總利息要高于等額本息；

3、月還款額中構成方式不一樣：等本等息月還款額中的本金與利息比例是一樣的。盡管等額本息的月還款額也是由“本金+利息”構成，但是前期本金比例較小，利息比例大，也就是說(shuō)，其比例是不均等的。

以上就是等本等息和等額本息的區別相關(guān)內容。

房貸通常是等額本息還是等額本金

房貸通常采取的是等額本息還款法，銀行大多數也默認該還款方式，只有少部分采取的是等額本金還款法，而且通常需要用戶(hù)主動(dòng)申請，銀行才會(huì )將等額本金作為房貸的還款方式。而銀行之所以這樣，是因為房貸采取等額本息還款法的話(huà)，用戶(hù)需要支付的利息相對更多，銀行可以收取更多的利息，對收益有利。還有，采用等額本金還款法的話(huà)，用戶(hù)在前期的還款壓力較大，因此對用戶(hù)的資信條件要求更高，需要用戶(hù)有一定的經(jīng)濟基礎，經(jīng)濟來(lái)源較為穩定，不然逾期的可能性較大。

假如用戶(hù)的經(jīng)濟條件較差，還房貸的前期不適合資金投入過(guò)多的話(huà)，那還是選擇等額本息還款法會(huì )比較好。倘若用戶(hù)不想交太多利息，等之后有錢(qián)了進(jìn)行提前還款操作就可以，這樣就能減免一定利息，降低借款成本。

等額本金和等額本息的區別

1、每月還款總金額不一樣：等額本金和等額本息每個(gè)月的還款額都相同，而等額本金，只是把本金等分，每月的還款額不同；

2、還款方式的不一樣：等額本金它是將貸款額按還款的總月數均分，再加上上期剩余本金的月利息，形成一個(gè)月還款額。等額本息在月供中本金與利息的分配比例中，前半段時(shí)期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過(guò)半后逐步轉為本金比例大、利息比例小。

本文主要寫(xiě)的是等本等息和等額本息的區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。