1、定義不同；
2、適合的人群不同；
3、利息不同。
等額本息與等額本金有很多的不同，在還款初期，等額本息的還款方式所需還款的數額可能會(huì )低于等額本金還款方式，但是最終所還利息會(huì )高于等額本金還款方式，這種方式經(jīng)常被銀行使用。以上就是等額本息還款方式和等額本金還款方式相關(guān)內容。
等額本金和等額本息哪種劃算
1、假如是等額本息還款方式：在還款期內，每個(gè)月的月供金額同樣。等額本息還款方式每個(gè)月本金逐月下降，利息也是。因此在月還款期數一樣的情形下，等額本金還款比等額本息還款利息要好些。但等額本息每個(gè)月還款的金額不會(huì )改變，每月固定的穩定支出，這類(lèi)方式比較合適經(jīng)濟穩定的家庭，可以更好地操縱家中的收入與支出；
2、假如選擇等額本金還款方式：第一次還款金額非常高，可是最后的月份中金額會(huì )慢慢下降，之后的每一期都要比前一期還款金額更少。等額本金還款方式是每個(gè)月的本金同樣，可是利息會(huì )日益減少，月還款金額逐月降低。因為每個(gè)月的本金不會(huì )改變，利息越來(lái)越低，借款人一開(kāi)始會(huì )承擔巨額經(jīng)濟壓力，后面才能輕松許多。
總的來(lái)說(shuō)，在貸款限期、期次、貸款年率相同的條件下，在還款早期等額本金還款金額比等額本息還款金額高，但依照全部還款期內計算的話(huà)，等額本金還款方式比等額本息還款利息開(kāi)支少。
等額本金何時(shí)提前還款最合適
假如為了少還利息，那么提前還款的時(shí)間也該是要趁早的，假如用戶(hù)利息已還清大部分，那么再去提早還款是不劃算的，因為需要還的利息越來(lái)越低，絕大多數還的基本都是本金，本金明顯是需要還的。例如貸款金額為100萬(wàn)，貸款期為30年，那在106個(gè)月以后，還的利息超出總利息的一半，那么等額本金的絕佳提早還款時(shí)間是在106個(gè)月以前，則在8年零10個(gè)月以前，越快還就越好。除此之外房貸利息采取的是浮動(dòng)利率，當LPR年利率發(fā)生調節時(shí)，房貸利息還會(huì )調節，假如利率上調，房貸利息還會(huì )上漲，反之就會(huì )下降，因此用戶(hù)也可以在房貸利率上浮前提前還款。本文主要寫(xiě)的是等額本息還款方式和等額本金還款方式有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
