1、在沒(méi)有違約金的前提下還款：很多銀行對于還貸期不足一年就提前還款的用戶(hù)，都會(huì )收取一筆違約金，因此用戶(hù)在想要提前還款之時(shí)，最好能咨詢(xún)清楚相關(guān)事宜，如果可以在沒(méi)有違約金的情形下還款，就在沒(méi)有違約金的情形下還款；
2、在還款周期只剩三分之一的時(shí)候進(jìn)行提前還款，這樣就可以節省很多利息；
3、房貸提前全部結清分為提前部分還款和提前還款兩種方式，假如房貸用戶(hù)只是提前部分還款的話(huà)，那么就有縮短期限月供不變和期限不變月供減少這兩種方式進(jìn)行選擇，用戶(hù)可以依據自身還款的能力來(lái)進(jìn)行選擇。
以上就是等額本金提前還款技巧相關(guān)內容。
等額本金還款的優(yōu)缺點(diǎn)
一、優(yōu)點(diǎn)：
1、隨著(zhù)還款期限的減少，等額本金還款也隨之減少，后期的利息也會(huì )越來(lái)越少，還款負擔逐月遞減；
2、借款額、借款年限相同的情形下，相比較與等額本息還款法，假如選擇正確的時(shí)機提前還款的話(huà)，本金前期已經(jīng)還了很多，后期隨著(zhù)本金的減少，可以節省大量利息支出。
二、缺點(diǎn)：等額本金還款方式比較適合收入高、還款能力比較強的購房者，這一點(diǎn)一定要依據自身實(shí)際經(jīng)濟情形來(lái)決定，不可強求，不然前期可能會(huì )很難承受這么大的還貸壓力。
房貸銀行不允許提前還怎么辦
提前還款銀行不一樣意要依據緣故采取相應的解決方法，通常來(lái)說(shuō)，銀行不讓提前還房貸是有一定緣故的。例如借款人房貸申請還沒(méi)有滿(mǎn)一年，因為合同里面有明細的規定，房貸沒(méi)有滿(mǎn)一年是不可以申請提前還款的。
用戶(hù)想要提前還房貸需要預約的，因為只有預約成功之后才能提前還房貸，不然沒(méi)有預約想提前還款會(huì )遭到銀行拒絕的。因此，申請者想提前還房貸的話(huà)，需要符合貸款銀行關(guān)于房貸提前還的規定，時(shí)間、額度等都是很重要的。當然，用戶(hù)也可以撥打銀行客服電話(huà)咨詢(xún)清楚。房貸提前還款后，用戶(hù)可以選擇縮短還款年限或者減少月供。本文主要寫(xiě)的是等額本金提前還款技巧有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
