有房貸的人，若個(gè)人還款能力高過(guò)月供能力，且住房貸款還款正常的，可以申請做擔保人。但是實(shí)際能不能做擔保由貸款銀行決定，銀行會(huì )核查擔保人償還負債的能力和征信情況。以上就是有房貸的人可以做擔保人嗎相關(guān)內容。
貸款擔保人需要有哪些貸款條件
1、擔保者需要具備貸款申請地的居民戶(hù)口或有效身份證件，具備穩定的工作和收入；
2、擔保人年紀需要在18歲到65周歲間，具備完全民事行為能力；
3、有貸款機構認可的財產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，而且連續繳納公積金6個(gè)月以上；
4、沒(méi)有過(guò)貸款征信逾期記錄，擔保者個(gè)人征信良好，同時(shí)具備準時(shí)還款的能力；
5、具備替借款人還款的意愿，假如借款人沒(méi)法按時(shí)足額還款，擔保人要替代其還款。
擔保人在符合以上前提以后是可以為別人擔保的，擔保人要填寫(xiě)擔保保證書(shū)，表明愿意為借款人提供擔保，承擔相對責任以后，則可以直接與主借款人前去銀行線(xiàn)下柜臺辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。擔保人在為別人擔保前需要考慮清楚，一旦擔保合同生效，則當借款人沒(méi)有能還貸款時(shí)擔保人就需要替借款人還貸款本息。一般時(shí)候，擔保人會(huì )出現民事責任、連帶責任以及一般保證責任這三種。擔保人需要依據貸款合同條款，執行有關(guān)的責任。即借款人一旦不可以清償負債，債權人有權利要擔保人來(lái)?yè)搨?/p>
擔保貸款擔保人怎么解除擔保協(xié)議
1、借款人還清欠款后，依據雙方簽訂的合同要求，貸款擔保人就不存在擔保義務(wù)了；
2、擔保期結束后，一般擔保人與借款方的連帶關(guān)系在合同條款的擔保期內有效，擔保限期到期后，擔保關(guān)聯(lián)自動(dòng)消除；
3、在執行擔保的期間，由借款方和貸款方以及擔保方，三方一同約定解除擔保的，擔保關(guān)聯(lián)消除。
本文主要寫(xiě)的是有房貸的人可以做擔保人嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
