提前還貸款是否有違約金，以借款人與貸款機構簽訂的貸款合同為準。不同類(lèi)型的貸款產(chǎn)品以及不同的銀行都會(huì )有不同的規定，一般情況下，房貸提前還款的違約金依據已還款期限的不一樣分成不同的情況，違約金一般是依照提前還款后的未結算余額的百分數計算。以上就是提前還貸款有違約金嗎相關(guān)內容。
貸款買(mǎi)房爛尾了貸款怎么辦
貸款買(mǎi)房爛尾了貸款需要準時(shí)還款，因為爛尾是開(kāi)發(fā)商的緣故，跟銀行是沒(méi)有關(guān)系的，購房者跟銀行簽訂的貸款房屋買(mǎi)賣(mài)合同也是有法律效力的，需要準時(shí)還貸，不然會(huì )造成一系列不良影響。因此不少人在貸款買(mǎi)的期房變成爛尾樓以后，仍在辛苦的還銀行的住房貸款，因為購房和貸款是兩個(gè)不同的合同關(guān)系，購房者向房地產(chǎn)商買(mǎi)的房子，屬于買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系；購房者向銀行借款，是貸款合同關(guān)系。向銀行貸款購房，錢(qián)是出借給了購房者的，銀行是債權人，貸款人是債務(wù)人，跟房地產(chǎn)商沒(méi)關(guān)系，所以房屋假如爛尾只能向房地產(chǎn)商要房子，而不是說(shuō)可以不還銀行的貸款，不管購房者能否取得房屋，銀行都有權要求購房者繼續還款。
房貸提前還和到期還金額一樣嗎
房貸提前還款和到期還款金額不一樣。一般來(lái)說(shuō)，房貸提前還款所需要還的金額比到期還款金額要少一些，因為提前還款后需要還的利息少一些。但是提前還款很有可能需要支付違約金，違約金一般是依照3%扣除，實(shí)際需要看貸款合同中的違約金規定是怎樣的。此外，提前還款還需要看用戶(hù)所選擇的還款方法，并非所有的提前還款都可以節省錢(qián)，有些反而會(huì )虧損。假如用戶(hù)選擇的是等額本息的還款方法，且還款金額已經(jīng)超過(guò)貸款的三分之一了，如此這時(shí)選擇提前還款就劃不來(lái)了，因為剩余的貸款大多數是貸款本金了。本文主要寫(xiě)的是提前還貸款有違約金嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
