1、如果是婚前一方首付，婚后雙方還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)；
2、如果是婚前雙方首付，婚后雙方還貸，也屬于夫妻共同財產(chǎn)；
3、如果是婚前一方用其個(gè)人財產(chǎn)購買(mǎi)的房產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
以上就是婚前貸款買(mǎi)的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎相關(guān)內容。
想貸款買(mǎi)房子怎么貸
1、選定房：同地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或售房的原房主簽購房合同協(xié)議，支付買(mǎi)房首付款；
2、準備好個(gè)人身份證、當地戶(hù)口本或暫住證、經(jīng)濟收入證明（比如銀行流水、工資單）、購房合同協(xié)議和首付收據等相關(guān)材料向指定的銀行明確提出個(gè)人貸款申請，從銀行柜臺相關(guān)人員處申領(lǐng)申請表之后進(jìn)行填寫(xiě)信息，然后將填好的表連著(zhù)攜帶材料一起交由相關(guān)人員；
3、銀行根據材料展開(kāi)審核，及評估所購房產(chǎn)價(jià)值；
4、審核通過(guò)后立即于約定時(shí)間內去往營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)簽署貸款合同，及去房管局辦理房屋抵押登記等相關(guān)手續（若購買(mǎi)的是二手房，還得辦理房屋過(guò)戶(hù)手續）；
5、銀行發(fā)放貸款資金（正常時(shí)候可以在一到兩個(gè)月內下款到賬，如遇到銀行額度緊張、事務(wù)繁忙等狀況，下款可能會(huì )有所延時(shí)）。
負擔不起首付怎么貸款買(mǎi)房
想貸款買(mǎi)房子，卻又負擔不起首付的時(shí)候，用戶(hù)可以試著(zhù)找附近的親人同學(xué)借錢(qián)，湊齊了錢(qián)付了首付后，就可以去辦房貸了，然后等房貸批下來(lái)再記得每個(gè)月定期還款房貸，及還錢(qián)給親友就行了。此外，若個(gè)人名下有資產(chǎn)，還能夠變賣(mài)自身沒(méi)有用的財物來(lái)湊夠首付。而若是要買(mǎi)的房子房?jì)r(jià)太高了，其實(shí)用戶(hù)可以選擇換一套小一點(diǎn)的房子，或者地理位置稍微偏遠一點(diǎn)的房子，可能首付就低一些，個(gè)人就能付得起了。而用戶(hù)要留意，最好不要想著(zhù)去申請貸款來(lái)付首付。因為一旦被銀行發(fā)現用戶(hù)是貸款付的首付，那自然會(huì )擔心用戶(hù)的還款能力不足，也就多半會(huì )因為放貸風(fēng)險較大而拒批房貸。本文主要寫(xiě)的是婚前貸款買(mǎi)的房子婚后屬于共同財產(chǎn)嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
