主貸人和次貸人區別是在審核上有著(zhù)截然不同的要求，主貸人審核標準較高，而次貸人的要求則比較低。一般時(shí)候，收入較好更加穩定，還款能力較強，綜合資信條件較佳的那一方會(huì )被銀行（貸款機構、平臺）選定為主貸人，而另一方則被作為次貸人。而在實(shí)際生活中，夫妻雙方一般都會(huì )去同時(shí)申請貸款，一方成為主貸人，另一方則作為次貸人。不過(guò)，不一定要求主貸人和次貸人是親屬關(guān)系，朋友、合伙人也可以一同申請貸款，但是銀行（貸款機構、平臺）在審核的時(shí)候會(huì )控制得更嚴格。以上就是主貸款人和次貸款人有什么區別相關(guān)內容。
如何選擇主貸人或次貸人
家庭買(mǎi)房向銀行申請貸款時(shí)，銀行會(huì )審核借款人的還款能力，一般要求是其月收入應達到月供總負債的2倍以上。收入比較高的一方可以作為主貨人，這有助于貸款的審批，也可以獲得更高的額度。征信資質(zhì)：銀行在審核借款人時(shí)會(huì )查閱用戶(hù)的征信記錄，其中主要重點(diǎn)審核的是主貸人。需要將征信較好的一方當作主貨人，這可以有利于貸款審核通過(guò)，還可以享受更優(yōu)惠的利率。如果是征信較差的一方作為主貨人，這可能會(huì )影響貸款審核，利率也會(huì )高很多。貸款年限：借款人的最長(cháng)貸款年限是有規定的，這時(shí)候有多么長(cháng)的時(shí)間通?？粗髫浫松暾堎J款時(shí)的年齡。因此，若是在家庭貸款買(mǎi)房需要一段較長(cháng)的貸款時(shí)間，可以將年齡較小的一方作為主貨人，這樣可以減輕每月的還款壓力?？傊?，在貸款買(mǎi)房時(shí)應穩妥行事，不然可能會(huì )造成違約的風(fēng)險。為了順利通過(guò)銀行的審核，借款人應將收入高、征信好或年齡較小的一方作為主貨人，這樣不僅可以有利于審批通過(guò)，還可以拿到更高的貸款額度，貸款時(shí)間也可以延長(cháng)。對于一個(gè)家庭買(mǎi)房而言，主貨人和次貸人的身份不會(huì )影響用戶(hù)享受房產(chǎn)的權利和義務(wù)。
次貸人征信有問(wèn)題影響大嗎
當雙方申請住房貸款時(shí)，銀行將對夫妻雙方的征信情況進(jìn)行調查，任何一方的不良征信記錄都會(huì )影響到貸款申請是否通過(guò)、貸款額度的大小等，如次貸人擁有不良征信記錄，可能會(huì )降低銀行對貸款申請人的評價(jià)，甚至出現拒貸的情況。不同銀行貸款的要求會(huì )有所不同，一般時(shí)候會(huì )要求申請人近兩年內不得出現累計6次逾期或連續3次逾期。因此，貸款申請者可針對個(gè)人的個(gè)人征信記錄，了解各家銀行貸款的要求，并仔細查看是否符合一家銀行的貸款要求。保持良好的信用記錄也是很重要的，可在申請前提前查詢(xún)個(gè)人信用記錄情況，如發(fā)現有不良記錄，需要及時(shí)將欠款還清。本文主要寫(xiě)的是主貸款人和次貸款人有什么區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
