按揭中的房子可以貸款，這種貸款叫做房屋二次貸款。如果房屋首次抵押貸款后依然存在剩余價(jià)值，那么用戶(hù)可以申請剩余價(jià)值二次貸款。但大部分銀行都不接受為個(gè)人辦理房屋二次抵押業(yè)務(wù)，因此按揭房只能在貸款全都還清以后，借款人才有申請房屋抵押貸款的可能。以上就是按揭房可以貸款嗎相關(guān)內容。
轉貸和續貸的區別
1、性質(zhì)不一樣：轉貸可以分兩種情況，一種是將個(gè)人名下貸款轉到別人戶(hù)下，另一種則在貸款期滿(mǎn)以前，向銀行明確提出申請，向銀行申請一筆一個(gè)新的貸款用來(lái)還款老貸款；而續貸是用戶(hù)憑著(zhù)個(gè)人較好的信用，在已經(jīng)有貸款前提下，向貸款機構再申請一筆貸款；
2、可用情況不一樣：轉貸一般適用在二手房買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中，二手房賣(mài)家貸款未清，在扣除買(mǎi)家首付以后，將貸款轉到買(mǎi)家名下；而續貸更多的是出現于助學(xué)貸款這種政策優(yōu)惠貸款中。
按揭沒(méi)銀行流水怎么辦
按揭沒(méi)有流水的話(huà)，假如是工資現金派發(fā)，提供不上流水的情況，借款人可以提供個(gè)人的社保繳費證明、住房公積金繳存證明、個(gè)人納稅證明這些。這些信息可以替代銀行流水證明個(gè)人的經(jīng)濟收入穩定的狀況。但如果是因為個(gè)人是靈活就業(yè)人員、個(gè)體戶(hù)的話(huà)，那有能力的，可以試著(zhù)多準備一些財產(chǎn)資金層面的相關(guān)資料，例如大額存單、房產(chǎn)證、車(chē)輛行駛證這些。這些信息可以用于證明個(gè)人具備一定的經(jīng)濟能力，當然可以向銀行表現出了個(gè)人有充足的還款能力，那么沒(méi)有銀行流水的話(huà)，影響也就沒(méi)那么大了。當然，用戶(hù)也都可以找專(zhuān)業(yè)的貸款擔保公司或者找一個(gè)資信評估優(yōu)良的人來(lái)為個(gè)人的按揭貸款做擔保，這樣有利于提高貸款審核通過(guò)的概率。如此一來(lái)，盡管沒(méi)法提供銀行流水，但是有了擔保，依然還有機會(huì )辦下按揭貸款的。本文主要寫(xiě)的是按揭房可以貸款嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
