1、確定稅率：首先，需要查閱當地政府或稅務(wù)機關(guān)公布的城建稅和教育費附加的稅率。這些稅率通常以百分比形式表示，并根據不同的房產(chǎn)類(lèi)型和交易金額而有所差異；
2、確定計稅依據：計稅依據可以根據房產(chǎn)的交易價(jià)格或評估值確定。這些信息通?？梢詮馁I(mǎi)賣(mài)合同/評估報告或房地產(chǎn)交易記錄中獲??；
3、計算稅款：將計稅依據乘以城建稅稅率和教育費附加稅率，得到相應的城建稅金額和教育費附加金額。
以上就是城建稅和教育費附加怎么算相關(guān)內容。
城建稅的納稅人有哪些
1、房地產(chǎn)所有人：房地產(chǎn)所有權人通常是城市建設稅的主要納稅人，按照擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)價(jià)值來(lái)繳納相應的城市建設稅；
2、不動(dòng)產(chǎn)權利人：根據地區的具體規定，持有不動(dòng)產(chǎn)使用權/承租權/使用權人等可能也被視為城市建設稅的納稅人；
3、開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者：涉及到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)/建設和銷(xiāo)售的開(kāi)發(fā)商和房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者在某些國家或地區也可能作為城市建設稅的納稅人，需要就所持有的開(kāi)發(fā)項目或銷(xiāo)售的房地產(chǎn)納稅。
城建稅的特點(diǎn)有哪些
1、針對城市房地產(chǎn)：城市建設稅是一種專(zhuān)門(mén)針對城市房地產(chǎn)領(lǐng)域的稅種。它主要針對房地產(chǎn)資產(chǎn)的擁有者或使用者征收稅款，以支持城市建設和發(fā)展；
2、資產(chǎn)價(jià)值為稅基：城市建設稅的稅基通常是房地產(chǎn)資產(chǎn)的估值或市場(chǎng)價(jià)值。納稅人根據擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值來(lái)計算和繳納稅款；
3、額度或比例征收：城市建設稅可以根據納稅人擁有的房地產(chǎn)資產(chǎn)的價(jià)值，按照一定的額度或比例進(jìn)行征收。稅率和稅額的確定可能因國家或地區而有所不同；
4、支持城市發(fā)展：城市建設稅的主要目的是為城市的建設和發(fā)展提供財政資金。征收的稅款可以用于基礎設施建設/公共服務(wù)提供/城市規劃和完善等方面；
5、地方稅種：城市建設稅通常是由地方政府或地方稅務(wù)機關(guān)負責征收和管理的稅種。地方政府可以根據本地的城市發(fā)展需要和財政狀況來(lái)設定和調整相應的稅率和政策；
6、與土地利用有關(guān)：城市建設稅與土地利用緊密相關(guān)。納稅人通常根據持有的土地和房地產(chǎn)資產(chǎn)來(lái)繳納稅款。不同地段和用途的土地以及不同類(lèi)型的房地產(chǎn)可能會(huì )有不同的稅率和政策。
本文主要寫(xiě)的是城建稅和教育費附加怎么算有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
