公積金是可以貸款裝修的。按照國家政策公積金貸款可用于購買(mǎi)、建造、大修自住住房。
住房公積金必須按時(shí)足額繳存,才可在購買(mǎi)、建造或大修自住住房的時(shí)候,通過(guò)抵押所購(建)住房或其他具有所有權的財產(chǎn)來(lái)申請公積金貸款,也可以通過(guò)第三方為自己的貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任來(lái)申請公積金貸款。
公積金貸款裝修,借款人必須要有本市城鎮的常住戶(hù)口或有效居留身份,還要有穩定的經(jīng)濟收入,能夠按期償還貸款本息。而且在申請公積金貸款時(shí),要連續足額繳存住房公積金達到一年以上,且有自籌資金能夠支付不低于總房?jì)r(jià)20%的首付款。
另外,公積金用來(lái)貸款裝修時(shí),用于裝修的公積金還必須滿(mǎn)足以下條件:
1、一般要求辦理裝修的房屋面積大于70㎡,房齡以15年之內,以上內容不達標會(huì )導致辦理成本上升。
2、目前辦理公積金裝修貸款的額度標準一般為可貸1000元/㎡,未來(lái)可能再度放寬到2000元/㎡。而一旦開(kāi)放2000元/㎡,辦理成本也會(huì )相對提高。
3、公積金裝修貸款沒(méi)有還清不能申請新的公積金房屋貸款,短期內有購房需求的業(yè)主輕易不要做公積金裝修貸款。
4、公積金裝修貸款頭2個(gè)月的還款是要求現金存入還款賬戶(hù)的之后才能用公積金抵沖,拿到貸款后不要把賬戶(hù)內金額全部取走,至少留下2個(gè)月的還款額度,以免造成還款違約。