公積金時(shí)間系數是指住房公積金繳納的時(shí)間年限。各地住房公積金管理中心根據公積金繳納時(shí)間年限的不同，給出對應的系數，不同的地區，公積金時(shí)間系數值不同。住房公積金余額的多少不僅與繳納的基數與比例有關(guān)，還跟繳納的年限有關(guān)，繳存的時(shí)間越長(cháng)，公積金余額自然越多，能借貸的款項也越多。
公積金貸款的倍數簡(jiǎn)介
住房公積金貸款倍數是根據借款人的貸款用途和還款能力，按照借款人個(gè)人賬戶(hù)余額的10至20倍不等批準放款額度，但實(shí)際操作中，各地政策略有不同，具體貸款倍數分類(lèi)如下：
1、不超過(guò)個(gè)人賬戶(hù)余額的20倍：申請人所購的房產(chǎn)為自住的首套房、限價(jià)房或者經(jīng)濟適用房時(shí)，最高可借貸個(gè)人賬戶(hù)余額的20倍。如果公積金個(gè)人賬戶(hù)不滿(mǎn)2萬(wàn)元的，按2萬(wàn)元計算；
2、不超過(guò)個(gè)人賬戶(hù)余額的10倍：申請人所購的房產(chǎn)為本人及配偶的非首套房，或購買(mǎi)單位公有現房、購買(mǎi)非城鎮集體土地修建、翻新已有的住房的，最高可借貸個(gè)人賬戶(hù)余額的10倍。
