1、倘若用戶(hù)要將按揭房進(jìn)行二次貸款，那么在貸款之前還是要先詢(xún)問(wèn)一下貸款銀行是否支持辦理二次抵押貸款；
2、若貸款銀行同意二次抵押的話(huà)，用戶(hù)才可以帶上個(gè)人的身份證件/房產(chǎn)證/工資收入證明等資料到貸款銀行提出二次抵押貸款的申請；
3、貸款銀行會(huì )對用戶(hù)的征信報告房貸還款情況，收入情況等方面進(jìn)行全面的評估，還會(huì )派專(zhuān)業(yè)人員去評估抵押房的價(jià)值；
4、銀行拿到房屋價(jià)值評估結果之后，再結合用戶(hù)的資質(zhì)信息評估結果會(huì )確定是否通過(guò)用戶(hù)的貸款申請，如果通過(guò)了，就會(huì )通知用戶(hù)前往銀行簽訂二次抵押貸款合同。用戶(hù)需要辦理公證手續，辦完這些手續之后銀行才會(huì )放款。
以上就是按揭房怎么二次貸款相關(guān)內容。
按揭房二次貸款要滿(mǎn)足什么條件
1、房屋價(jià)值高：二次抵押貸款對于房屋的價(jià)值要求是非常之高的，因為會(huì )有專(zhuān)門(mén)的人員上門(mén)對房子進(jìn)行價(jià)值評估，如果房屋保值和升值空間不大，沒(méi)有太多的市場(chǎng)潛力的話(huà)，那想要二次貸款是比較困難的；
2、房屋產(chǎn)權是清晰的沒(méi)有任何糾紛，并且房產(chǎn)證已經(jīng)辦好了抵押登記手續，房主和房產(chǎn)證的名字都是同一人；
3、有二次抵押的價(jià)值：是否具備二次抵押的價(jià)值，這個(gè)關(guān)鍵得看專(zhuān)業(yè)人員對這套房的評估；
4、對借款人要求會(huì )比較嚴格：可能會(huì )要求用戶(hù)有比較好的征信，沒(méi)有任何逾期記錄，個(gè)人名下的資產(chǎn)比較多，收入也比較穩定等。
什么是二次抵押貸款
二次抵押貸款就是指把已經(jīng)抵押的抵押物再次申請抵押，這樣就可以從貸款機構那兒再次獲得一筆貸款資金。二次抵押貸款的特點(diǎn)就是之前的貸款可能還沒(méi)有還清，但這一次用戶(hù)可以再抵押獲得資金。本文主要寫(xiě)的是按揭房怎么二次貸款有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
