1、如果借款人的還貸能力較強，沒(méi)有逾期記錄，個(gè)人征信記錄良好，且個(gè)人具有穩定合法的收入，那么20萬(wàn)的負債對于借款人來(lái)說(shuō)負債率不高，借款人是可以申請按揭房貸的；
2、如果借款人的還貸能力一般，20萬(wàn)的負債率超過(guò)50%，那么銀行會(huì )拒絕用戶(hù)的貸款申請。
以上就是名下有20萬(wàn)貸款可以按揭房嗎相關(guān)內容。
房貸逾期會(huì )怎么樣
1、信用受損：房貸逾期會(huì )對個(gè)人的信用記錄產(chǎn)生嚴重的不良影響，信用記錄被降級會(huì )使得借款人在之后的借貸、購買(mǎi)商品和服務(wù)等方面會(huì )有困難；
2、費用增加：銀行通常會(huì )對逾期還款者收取滯納金、罰息等費用。這些額外的費用可能會(huì )直接導致借款人無(wú)法承擔原有的貸款負擔；
3、拖累家庭財務(wù)狀況：房貸可能是大多數人一生中最大的債務(wù)之一，如果無(wú)法及時(shí)還款，將會(huì )使整個(gè)家庭財務(wù)狀況受到長(cháng)期的拖累；
4、失去抵押品：房貸是以房屋為抵押的借款，如果逾期還款時(shí)間過(guò)長(cháng)，銀行有權利依照相關(guān)法規啟動(dòng)抵押品處置程序，可能會(huì )導致失去抵押房屋；
5、受到法律追償：銀行可能會(huì )采取法律途徑向逾期借款人要求償還債務(wù)，這將導致律師費、訴訟費等一系列法律費用的增加。
貸款買(mǎi)房要注意什么
1、了解個(gè)人的還款能力：在申請貸款前需要評估個(gè)人的還款能力，確保個(gè)人有足夠的收入來(lái)償還貸款；
2、選擇適合個(gè)人的貸款種類(lèi)：根據個(gè)人的需求和經(jīng)濟實(shí)力，選擇適合的貸款種類(lèi)，比如固定利率貸款、浮動(dòng)利率貸款等；
3、選擇信譽(yù)好的銀行：選擇一個(gè)信譽(yù)好的銀行可以確保獲得良好的服務(wù)和較低的利率；
4、理性購房：要理性購房，避免超出個(gè)人承受范圍的貸款額度，同時(shí)考慮穩定的工作和收入狀況，以免陷入還款困境；
5、了解房屋抵押的風(fēng)險：如果貸款未能按時(shí)還清，房屋將面臨被銀行收回的風(fēng)險。因此，在申請貸款前，需要了解相關(guān)協(xié)議和條款，以及個(gè)人的權益和義務(wù)；
6、貸款期限的選擇：根據個(gè)人的實(shí)際情況選擇貸款期限，不要過(guò)長(cháng)或過(guò)短，以免造成經(jīng)濟負擔或影響未來(lái)的資產(chǎn)規劃。
本文主要寫(xiě)的是名下有20萬(wàn)貸款可以按揭房嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
