1、假如用戶(hù)在廣發(fā)銀行申請的住房貸款不滿(mǎn)一年要提前還款的話(huà)，需要支付違約金；
2、假如用戶(hù)貸款滿(mǎn)一年后提早還款，免收一切違約金。
倘若用戶(hù)要提前還款廣發(fā)銀行的住房貸款，需要提前預約，借款人預定還款的信息，可以通過(guò)網(wǎng)上預約也可以線(xiàn)下預約，預約情形下需要選擇部分提早還款還是所有提早還款。如網(wǎng)上預約提早還款失敗，可以咨詢(xún)貸款營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。以上就是廣發(fā)銀行提前還房貸有沒(méi)有違約金相關(guān)內容。
按揭房開(kāi)發(fā)商能抵押?jiǎn)?/span>
按揭房開(kāi)發(fā)商能抵押的，這一本身就是通常說(shuō)的二次抵押了。一般來(lái)說(shuō)，房地產(chǎn)商需要有著(zhù)不動(dòng)產(chǎn)權證，而且該房屋需要已完成抵押貸款的還款，才可以再度進(jìn)行抵押。但是需要留意的一點(diǎn)是，在申請二次抵押貸款的時(shí)候可以先到咨詢(xún)一下銀行，因為并非所有的銀行都會(huì )對個(gè)人開(kāi)放這類(lèi)二次抵押業(yè)務(wù)。除此之外，房地產(chǎn)商還需要達到銀行的信用評級要求，若有信用污點(diǎn)等狀況會(huì )影響開(kāi)發(fā)商的抵押貸款申請。針對銀行而言，對個(gè)人開(kāi)放這類(lèi)二次抵押業(yè)務(wù)，或多或少都會(huì )存在一定的風(fēng)險，但是如果是對于企業(yè)的話(huà)，絕大多數銀行都會(huì )開(kāi)放這類(lèi)業(yè)務(wù)，但對于抵押物的要求是比較高的。
辦房貸征信有逾期怎么辦
1、依靠時(shí)間清除：逾期后，銀行將逾期狀況上傳到人行征信系統，造成信用不良記錄。上一份個(gè)人征信報告的逾期情況，自還清欠款之日起，保持良好的征信記錄，5年后可以消除；
2、逾期前向銀行表明：許多逾期不是故意的，而是忘記了還款日期。此時(shí)，要盡快聯(lián)系銀行/貸款平臺，表明個(gè)人并非有意逾期，并立即結清貸款，爭取清除不良信用記錄；
3、逾期向銀行申請質(zhì)疑:并非所有逾期都是個(gè)人造成的，有時(shí)可能是銀行過(guò)失造成的。如果發(fā)現個(gè)人征信報告不正確，一定要向當地中國人民銀行征信中心提交質(zhì)疑申請，同時(shí)提交相關(guān)材料。
本文主要寫(xiě)的是廣發(fā)銀行提前還房貸有沒(méi)有違約金有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
