組合貸款可以提前還清商業(yè)貸款部分。提前還款包含提前全部還款、提前部分還款且貸款限期不會(huì )改變、提前部分還款的同時(shí)減少貸款限期三種情況。貸款銀行只能受理自派發(fā)個(gè)人貸款第二個(gè)還款月起借款人提前還款的申請。以上就是組合貸可以提前還商貸嗎相關(guān)內容。
什么原因才可以申請組合貸款
1、組合貸款都是在申請人貸款額度已經(jīng)超過(guò)個(gè)人公積金可以貸款的上限以后使用的，假如公積金貸款額度不夠的話(huà)，申請人就可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請組合貸款；
2、申請人同時(shí)使用公積金貸款與商業(yè)貸款，這么做是可以避免單獨使用商業(yè)貸款的高利率所產(chǎn)生的經(jīng)濟負擔的；
3、組合貸款是涵蓋了公積金貸款與商業(yè)貸款的，當然如果買(mǎi)房的時(shí)候要想使用組合貸款，那就需要在買(mǎi)房地按時(shí)足額的存繳了公積金，且公積金仍然是正常的存繳情況才可以。
組合貸款的優(yōu)勢與劣勢是啥
一、優(yōu)勢：
1、貸款的利率比較低：組合貸款因為組合了公積金貸款，盡管利率會(huì )比純公積金貸款多，但與只純粹申請辦理商業(yè)貸款對比，組合貸款更劃算；
2、立即減輕購房的錢(qián)不夠壓力：當單純的個(gè)人公積金貸款不夠支付購房的錢(qián)時(shí)，申請組合貸款可以立即減輕購房的買(mǎi)房壓力。
二、劣勢：
1、銀行受到限制：可以籌辦組合貸的銀行很少。借款人申請辦理組合貸款會(huì )發(fā)現公積金管理中心只是與某一家銀行合作，對借款人申請組合貸業(yè)務(wù)會(huì )有很大的局限；
2、申請辦理時(shí)間久：組合貸同時(shí)牽涉到個(gè)人公積金與商業(yè)兩種貸款，因此要通過(guò)兩遍審批程序，而商業(yè)貸款部分需要抵押登記后銀行看見(jiàn)他項權利證才可以下款，因此組合貸在手續上比純商貸與純個(gè)人公積金時(shí)間更長(cháng)。
本文主要寫(xiě)的是組合貸可以提前還商貸嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
