兒子買(mǎi)房是可以用爸爸公積金的，但前提是爸爸的名字要在房產(chǎn)證上，爸爸作為房屋產(chǎn)權人之一和兒子一同申請房貸才行。不然的話(huà)，是沒(méi)法用爸爸的公積金來(lái)貸款買(mǎi)房的。還有，爸爸的公積金得連續繳存滿(mǎn)6個(gè)月以上，申請時(shí)賬戶(hù)處于正常繳存狀態(tài)。而在辦下公積金貸款后，還可以申請公積金沖還貸業(yè)務(wù)，將賬戶(hù)里的公積金賬戶(hù)余額提取出來(lái)沖抵貸款。以上就是兒子買(mǎi)房可以用爸爸公積金嗎相關(guān)內容。
公積金買(mǎi)房的條件有哪些
1、根據公積金貸款的要求，購房者應有個(gè)人的公積金賬戶(hù)，并定期在當地足額繳納住房公積金半年以上或一年以上。此外，用戶(hù)還需要有良好的信用和償還貸款本息的能力；
2、城市職工個(gè)人和單位需要連續繳納住房公積金一年，借款人購買(mǎi)貸款人認可的經(jīng)濟適用房、城市永久居留或有效居留、職業(yè)收入穩定，償還貸款本息能力，購房合同或相關(guān)證明文件；
3、借款人同意將與開(kāi)發(fā)商簽訂的房地產(chǎn)抵押給貸款人，給予貸款人優(yōu)先抵押權和賠償權，作為償還本息的保證；
4、借款者具有支付不低于購房所需資金30%的能力。
公積金買(mǎi)房能便宜多少
一般來(lái)說(shuō)公積金買(mǎi)房能便宜13萬(wàn)-17萬(wàn)左右，至于具體能優(yōu)惠多少，要根據貸款時(shí)間和貸款金額來(lái)計算。畢竟不同地區、不同銀行，規定的基點(diǎn)數都有可能不一樣。中央銀行貸款基準利率為公積金貸款，其中5年以上年利率為3.25%。按照公積金買(mǎi)房的貸款最高標準來(lái)看，一般貸款的利率應該是3.75%，而與商業(yè)貸款相比則省了將近一半左右。如果按照同樣的貸款年限來(lái)計算，貸款金額同樣都是50萬(wàn)人民幣，商業(yè)貸款可能存在的利息為30萬(wàn)人民幣左右，那么同樣情況之下采用公積金買(mǎi)房的形式，利息大概就是13-14萬(wàn)左右。因此50萬(wàn)的標準，便能便宜16-17萬(wàn)之多。本文主要寫(xiě)的是兒子買(mǎi)房可以用爸爸公積金嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
