首套房每個(gè)月免一千是真的。所說(shuō)的首套房每個(gè)月免一千，實(shí)際上指的是納稅人享有的“個(gè)人所得稅專(zhuān)項附加扣除”。要求本人或者是配偶單獨或是共同使用商業(yè)銀行或公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶選購中國境內住宅，首套房貸款產(chǎn)生的利息費用，在產(chǎn)生貸款利息的年度，依照每月1000人民幣的標準定額扣除，扣除限期最多不超過(guò)240個(gè)月。但是需要注意，并非所有地區的納稅人都享有1000人民幣的抵扣資金。住宅專(zhuān)項附加扣除的標準有三檔：1500人民幣、1100人民幣以及800人民幣?；镜膮^別標準是，城市越繁榮，可以扣除的金額也就越多。以上就是首套房每個(gè)月免一千是真的嗎相關(guān)內容。
首套房的首付是總房款的多少
用戶(hù)貸款購房，付款的首付款實(shí)際是總房款的多少，需要看用戶(hù)本人的經(jīng)濟能力，以及地方的政策要求。
1、假如用戶(hù)辦理的是公積金貸款，而且建筑面積在九十平方米以上的，首付最少不可以小于總房款的兩成，在九十平方米以?xún)鹊?，首付則最少不低于總房款的兩成就可以了；
2、假如是辦理商業(yè)貸款，首付最少也是在三成左右。不過(guò)各地要求可能各有不同，比如上海要求首套住宅商業(yè)貸款的首付最少為35%；
3、假如用戶(hù)選購的是二套房，首付占比通常要高一些，國務(wù)院要求最少為40%。各地、各銀行有可能會(huì )在這個(gè)基礎上進(jìn)行一定的調節，有的要求達到五六成，有的可能七成。
如果用戶(hù)有一定經(jīng)濟基礎、資金水平比較高，還可以選擇在最少基礎上多付首付款，減少了貸款金額，房貸審核也會(huì )更容易一些。
首套房指的是全國還是本市
假如是以貸款的方法來(lái)評定，首套房就是指全國的，如果用戶(hù)之前沒(méi)有房貸記錄，貸款也就是首套房的；如果是以購房來(lái)評定，如果用戶(hù)是在本市名下以家庭為單位無(wú)產(chǎn)權房屋，買(mǎi)房就算是首套房。貸款買(mǎi)過(guò)一套房，貸款已經(jīng)付清，再貸款購房，可以算首套房。夫妻倆人，一方結婚前有房但沒(méi)有貸款記錄，另一方結婚前有貸款記錄但名下無(wú)房產(chǎn)，婚后買(mǎi)房申請貸款，可以算是首套房。本文主要寫(xiě)的是首套房每個(gè)月免一千是真的嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
