1、商業(yè)貸款基準利率：一年以?xún)龋ê荒辏├蕿?/span>4.35%，一至五年（含五年）利率為4.75%，五年以上利率為4.90%；
2、個(gè)人住房公積金貸款基準利率：五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
以上就是中國人民銀行房貸基準利率2022相關(guān)內容。
利率對經(jīng)濟的影響作用
1、利率對存款和投資的影響：合理的利率水準會(huì )提升用戶(hù)的存款意向，因而利率升高，存款提升。較高的利率水準會(huì )提升資產(chǎn)的使用成本，因而利率升高，投資降低；
2、利率對借貸資金供求的影響：利率升高，激勵存款，因而借貸資金供給提升。利率升高，提升資金的使用成本，消費投資需求降低，因而借貸資金需求，相反也是；
3、利率對社會(huì )總需求的影響：利率升高，短期內使社會(huì )總需求（消費需求、投資需求）降低，短時(shí)間總需求不會(huì )轉變，長(cháng)期使總需求降低，相反也是；
4、利率對資產(chǎn)價(jià)格的影響：從理論上而言，資產(chǎn)的價(jià)格相當于資產(chǎn)將來(lái)現金流的貼現。以利率作為貼現率看，在未來(lái)現金流一定的情形下，利率提升，資產(chǎn)價(jià)格降低（利率低，資產(chǎn)成本低，借入貨幣選購股票等，促進(jìn)其價(jià)格升高）；
5、利率對資源分配效率的影響：高的利率水準，會(huì )使這些經(jīng)濟效率不高，營(yíng)運能力低的公司取代，使資金流入高品質(zhì)公司，提升資源分配效率，相反也是如此。
房貸批準后要注意的事情
1、用戶(hù)一定要在約定的時(shí)間內去銀行網(wǎng)點(diǎn)簽署好貸款合同、辦理好房屋抵押登記，這樣銀行才會(huì )成功下款；
2、在銀行放款到賬前，用戶(hù)不可再去申請新的貸款。針對名下并未結清的貸款，也需要維持準時(shí)還款的良好習慣，防止出現逾期狀況，以防銀行下款前進(jìn)行二次審批，因為個(gè)人信用不太好而造成下款失??；
3、用戶(hù)要耐心等待，銀行不一定會(huì )立刻下款，快的話(huà)，很有可能半個(gè)月就會(huì )下款，但慢的話(huà)，很有可能要一兩個(gè)月才會(huì )下款到賬，銀行下款時(shí)一般會(huì )進(jìn)行通知，若等待時(shí)間確實(shí)很久，用戶(hù)還可以電話(huà)咨詢(xún)銀行客服問(wèn)清楚進(jìn)展。
本文主要寫(xiě)的是中國人民銀行房貸基準利率2022有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
