預抵押登記指的是在購房者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的買(mǎi)房合同、購房者與銀行的借款協(xié)議簽署的同時(shí)，在房屋管理局的備案查詢(xún)系統馬上轉化成預抵押登記，以抵觸第三人對房屋的行使支配權。也是預訂商住房的貸款抵押登記，即購房者在付款首期要求的房子價(jià)格款后，由貸款銀行代其支付剩余的買(mǎi)房的錢(qián)，將所買(mǎi)商住房抵押給貸款銀行并進(jìn)行登記，作為還貸款執行的擔保人的行為。以上就是預抵押登記是什么意思相關(guān)內容。
住房貸款預抵押登記提前準備的材料
1、有效身份證證件、居民戶(hù)口證明或合理居住證，及固定居住證明；
3、婚姻情況證明、個(gè)人收入證明或個(gè)人財產(chǎn)情況證明；
4、抵押房屋的不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)；
5、貸款主要用途使用或聲明及銀行要求提供的其它材料。
一般需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的貸款擔保公司來(lái)申請辦理，用房屋抵押貸款已成為了住戶(hù)個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)投資理財的一個(gè)方式，通過(guò)抵押貸款的形式貸借資產(chǎn)以滿(mǎn)足臨時(shí)性的消費市場(chǎng)甚或企業(yè)經(jīng)營(yíng)要求，將住戶(hù)手上的不動(dòng)產(chǎn)盤(pán)活。本文主要寫(xiě)的是預抵押登記是什么意思有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
