1、契稅：契稅規定的稅率是在3%-5%之間，當然具體征收標準，不同地區、不同類(lèi)型的住房會(huì )有一定差別。而且國家對于首套房和二套改善性住房實(shí)施一定的優(yōu)惠政策。以90平方米為界限，首套房小于等于90平米按1%稅率征收契稅，大于90平米的按1.5%征收契稅。二套房小于等于90平米按1%征收契稅，大于90平方米的按2%稅率征收；
2、印花稅：印花稅是在簽署合同時(shí)就繳納，為總房款的0.05%，通常跟首付款一起繳，便于開(kāi)發(fā)商統一辦理合同登記和房產(chǎn)證；
3、增值稅：這是在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，發(fā)生增值的這部分征收的稅。增值稅是向賣(mài)方征收的稅，但由于賣(mài)房的一方要繳納這筆稅，所以通常會(huì )將這部分金額計算在房?jì)r(jià)轉嫁給購房的一方。不同地區的增值稅稅率不同，多數買(mǎi)賣(mài)房屋適用的增值稅稅率為5%，滿(mǎn)2年就免稅；
4、土地增值稅：這是對有償轉讓土地使用權及地上建筑物向單位及個(gè)人征收的一種稅。不過(guò)，對個(gè)人銷(xiāo)售住房目前免征土地增值稅；
5、房產(chǎn)稅：房產(chǎn)稅是對擁有房屋產(chǎn)權的個(gè)人或企業(yè)征收按年計算的一種稅，分期繳納。目前對個(gè)人所有的非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn)免稅、對營(yíng)業(yè)用房、辦公、出租房征收房產(chǎn)稅；
6、城建稅、教育費附加、地方教育附加：這“一稅兩費”是附加增收，在個(gè)人繳納了增值稅后，在增值稅基礎上同時(shí)加征的稅費。根據房產(chǎn)所處的區域不同，城建稅分7%、5%、1%三檔，對應的是市、縣和鎮、縣鎮外的區域；
7、個(gè)人所得稅：按照相關(guān)法規，滿(mǎn)5年且唯一房屋交易免個(gè)稅。滿(mǎn)五唯一的意思是，以交易家庭為單位，名下只有一套房產(chǎn)，且自房產(chǎn)證發(fā)放日期到交易日期（原家庭擁有使用年限）在5年以上。否則將按照財產(chǎn)轉讓適用20%的稅率以交易價(jià)格減去財產(chǎn)原值的差額計征個(gè)人所得稅。
以上就是買(mǎi)房需要交什么稅相關(guān)內容。
購房契稅怎么計算
房契稅是按照房屋總價(jià)和稅率來(lái)進(jìn)行計算的，計算公式為契稅=房屋總價(jià)*稅率。
購房契稅什么時(shí)候交
契稅的繳納時(shí)間為辦理房屋備案之后的九十日內。當然不少用戶(hù)在簽訂購房合同并完成首付款之后，就會(huì )辦理好契稅的繳納手續。本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房需要交什么稅有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
