交完首付還沒(méi)有貸款是可以退的，但是不同情況的處理方式也是不同的：
1、如果是房地產(chǎn)商的原因，用戶(hù)可以要求房地產(chǎn)商退回首付及訂金，并要求房地產(chǎn)商支付對應的利息損失；
2、如果是是用戶(hù)的原因，需要與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，協(xié)商不成合同上又沒(méi)有約定的，用戶(hù)可以申訴并舉證個(gè)人沒(méi)有過(guò)失并的確無(wú)力買(mǎi)房，要求開(kāi)發(fā)商歸還首付及訂金。
以上就是交了首付還沒(méi)有貸款可以退嗎相關(guān)內容。
首付20%和30%哪一個(gè)劃算
單純的從貸款利息來(lái)看，首付30%更劃算，同一套房子，首付20%比首付30%需要多貸款10%的額度，那就需要多支付給銀行一些利息，但從買(mǎi)房壓力看來(lái)，又是首付20%更好，因為這樣可以降低買(mǎi)房的資金問(wèn)題，而且可以早一點(diǎn)買(mǎi)房。30%的首付相對20%的首付款還可以緩解還款壓力，因為還款總本金與總利息都少一些，每一個(gè)月供少一些，但若是用戶(hù)部分資金有其他用途，例如投資，并且其盈利遠高于銀行那點(diǎn)利息的話(huà)，選擇低首付也不失為上選，因為正常還款滿(mǎn)一年后可以申請多還一些貸款的。
首付越多貸款越容易批嗎
首付越多貸款越容易批，貸款首付多少直接影響貸款的額度，首付多的貸款便會(huì )貸的少點(diǎn)，首付低貸款額度會(huì )高些。對銀行而言，貸款額度越多對應風(fēng)險會(huì )高一些，因為借款人月供多，相反貸款額度小風(fēng)險低，借款人還款壓力也小。所以從一定程度上來(lái)看，首付多的要比首付低的容易貸款。自然貸款能否成功，并不是光看首付是多少，關(guān)鍵還是要借款人有充足的還款能力，而且最好是有較好的個(gè)人信用，還要可以把所需要的資料準備齊全。假如是已婚人士辦理房貸、購車(chē)貸款，這就不只是一個(gè)人的事情了，其配偶的個(gè)人信用、收益也需要參考，畢竟這牽涉到夫妻共同財產(chǎn)。本文主要寫(xiě)的是交了首付還沒(méi)有貸款可以退嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
