買(mǎi)房子付了首付不想買(mǎi)了可以退款，只是需要支付一定的合同違約金。購房者可以和開(kāi)發(fā)公司進(jìn)行商議，保證在友好的情形下解除交易買(mǎi)房合同協(xié)議書(shū)，開(kāi)發(fā)公司允許后，只需購房者付款一定合同違約金，就可以退首付了。假如購房者是通過(guò)交納定金來(lái)購買(mǎi)房子的話(huà)，在簽署認購協(xié)議的15天以?xún)染托枰患{首付款，繳納首付款以后就需要簽署房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，在房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同簽訂以后，認購協(xié)議就廢止了。假如購房者是通過(guò)貸款的方法來(lái)選購房子的話(huà)，還需要遞交貸款有關(guān)的材料，而且進(jìn)行面審，這些辦理手續基本上是在同一天內進(jìn)行的。以上就是買(mǎi)房子交了首付不想買(mǎi)了能退錢(qián)嗎相關(guān)內容。
買(mǎi)房子首付一般要交多少錢(qián)
對選購首套的首付款，實(shí)際上每個(gè)地方的要求都是差不多的，就是最少是房子總價(jià)格的30%，因此房子的總價(jià)款不一樣，那么具體買(mǎi)房需要擔負的首付金額也不一樣。但針對二套房或者三套房這些，受限購房政策的影響，不一樣地域在選購這種房地產(chǎn)的情況下，對首付的占比規定是不一樣的，但大多數都較高。
買(mǎi)房子首付可以貸款嗎
購房首付是不可以貸款的。因為考慮到貸款的還貸風(fēng)險性，相關(guān)的單位部門(mén)都是會(huì )規定購房者提供一部分首付，以證明個(gè)人有還貸能力。但也可以選擇其他方法支付首付如：
1、選擇非金融機構申請貸款：有很多金融機構可以為用戶(hù)提供首付的貸款，用戶(hù)可以向這些金融機構進(jìn)行申請辦理貸款來(lái)支付首付；
2、首付分期付款：部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商會(huì )推出的活動(dòng)便是首付分期付款。首付分期就是買(mǎi)房人先依照一定的占比付款部分首付款并簽署貸款合同書(shū)，隨后在一定期間內將剩下首付款余款補足。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商墊款的首付款免息，用戶(hù)只需與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽署相關(guān)合同書(shū)，承諾約定還款時(shí)間以及相應合同違約責任就可以；
3、使用質(zhì)押物抵押貸款：借款人可以通過(guò)抵押個(gè)人固定的財產(chǎn)，得到貸款，隨后將獲取的貸款用于付房子的首付。但是用戶(hù)不能夠貸很大的貸款額度，以防造成欠債過(guò)高使房子不能夠申請按揭還貸。
本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)房子交了首付不想買(mǎi)了能退錢(qián)嗎有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
