1、性質(zhì)不一樣：契稅是以所有權產(chǎn)生轉移變化的房產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權承擔人征繳的一種財產(chǎn)稅。維修基金就是指住房物業(yè)的小區業(yè)主為了更好地維修養護本物業(yè)地區內公共位置和通用設備而交納一定標準的錢(qián)款至專(zhuān)項賬戶(hù)，并授權業(yè)主委會(huì )統一管理和使用的基金；
2、繳納時(shí)間不一樣：契稅需要在備案后90日內繳納，納稅人未按時(shí)交納稅金的，從滯納稅金之日起，按日另收稅款滯納金。業(yè)主要在交房前繳納房屋維修基金，委托房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司代繳的，房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司需要自接到房屋維修基金之日起30日內，將代繳的房屋專(zhuān)項維修資金存進(jìn)房子專(zhuān)項維修資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)。
以上就是維修基金和契稅有什么區別相關(guān)內容。
契稅的繳納范疇是什么
契稅應交稅范疇包含土地使用權售賣(mài)、贈與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)等。稅務(wù)機關(guān)收取契稅是在辦理產(chǎn)權證、產(chǎn)權過(guò)戶(hù)時(shí)由買(mǎi)方交納。逾期不繳要另收稅款滯納金和罰金，因而最好不要欠稅款。本文主要寫(xiě)的是維修基金和契稅有什么區別有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
