一、買(mǎi)期房付款流程：
1、購房人要在合同約定的時(shí)間付款；
2、合同生效后，當事人就品質(zhì)、價(jià)格或是酬勞、執行地址等內容沒(méi)有確立承諾或是承諾不完善的，可以協(xié)議填補；
3、假如合同書(shū)中沒(méi)有承諾付購房款的時(shí)間，就按相關(guān)法律中的要求處理。如果是按揭貸款選購期房的話(huà)，需看房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的支付時(shí)間了，一般是在交屋前便會(huì )辦理按揭貸款手續；
4、需看買(mǎi)房合同上簽署的支付方式及時(shí)間是怎樣的：如果有確立的承諾，肯定是要根據合同實(shí)行的；
5、僅有有效證件齊備了才可以簽買(mǎi)房合同；
二、買(mǎi)期房注意事項：
1、簽訂時(shí)一定要留意房屋質(zhì)量問(wèn)題：買(mǎi)房者在簽訂時(shí)，需要仔細閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住房使用說(shuō)明》兩書(shū)內容，并將質(zhì)保書(shū)作為該合同書(shū)的附加文件；
2、檢查房子狀況：在收到新房子后，要檢查房子基本設備是不是齊備，水、電、氣是不是順暢，房地產(chǎn)商在買(mǎi)房時(shí)說(shuō)好的標準是否有保證，還有住宅小區的物業(yè)管理是不是可以以及購房者很注重的停車(chē)場(chǎng)問(wèn)題等。
以上就是買(mǎi)期房付款流程及注意事項相關(guān)內容。
期房是什么
期房就是指房地產(chǎn)商從獲得房屋預定售賣(mài)許可證到獲得房屋產(chǎn)權證為止，在這里一時(shí)期內的商住樓稱(chēng)之為期房，顧客在這里一環(huán)節選購商住樓時(shí)要簽預購合同書(shū)。買(mǎi)期房在港澳地區稱(chēng)之為買(mǎi)“樓花”，這也是商品房預售制造成的、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商廣泛采取的是這一種房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)方法。本文主要寫(xiě)的是買(mǎi)期房付款流程及注意事項有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
