2022年央行下調了銀行貸款基準利率，一年期貸款利率由4.6%下調至4.35%，下調了0.25個(gè)百分點(diǎn)，各銀行商業(yè)貸款在這個(gè)基準年利率上作了相對應的調整，只有公積金貸款的利率保持一致。以上就是銀行房貸利率表2022最新利率下調相關(guān)內容。
銀行有房貸還能貸款買(mǎi)房不
在銀行申請辦理過(guò)住宅貸款的客戶(hù)也可以再去銀行申請貸款買(mǎi)房，銀行并沒(méi)明文規定客戶(hù)只能申請一次住宅貸款。只需客戶(hù)可以達到銀行明確提出的貸款標準，那么就可以成功申請辦理住宅貸款。只不過(guò)客戶(hù)需要注意的是，銀行貸款是會(huì )統計分析個(gè)人征信報告的，所以要想成功申請辦理到貸款，個(gè)人征信一定要優(yōu)質(zhì)?？蛻?hù)之前申請的貸款不可以有貸款逾期記錄，否則便會(huì )影響到之后貸款的審批，銀行很有可能因此拒絕貸款審批。除此之外，倘若客戶(hù)申請的貸款過(guò)多，資產(chǎn)負債率太高，也有可能會(huì )出現一定的影響。
客戶(hù)倘若憂(yōu)慮之前在銀行有住宅貸款，再去申請貸款買(mǎi)房會(huì )影響審批的話(huà)，可以換一家銀行去申請。還可以嘗試找一個(gè)靠譜的人來(lái)為個(gè)人的住宅貸款做貸款擔保。假若有足夠的資產(chǎn)、經(jīng)濟盈利材料，也可以多多的提供，這類(lèi)都對貸款審批有一定的幫助。
二手房貸款利率和新房一樣嗎
二手房貸款利率和新房子貸款利率是一樣的。因為住宅貸款利率并不是根據客戶(hù)購買(mǎi)的是新房或是二手房來(lái)算，主要是看客戶(hù)申請的住宅貸款是哪一種類(lèi)型。倘若申請的是個(gè)人盈利性住房貸款，那便是以最近一個(gè)月相對應期限的LPR為定價(jià)基準做一些波動(dòng)調整，不一樣銀行規定的浮動(dòng)點(diǎn)數都極有可能不一樣，可是央行有規定，首套盈利性個(gè)人住房貸款利率不能低于相對應期限LPR；二套盈利性個(gè)人住房貸款利率不能低于相對應期限LPR加60個(gè)測量點(diǎn)。而倘若申請的是個(gè)人公積金貸款，那推行的就是央行貸款規范利率。本文主要寫(xiě)的是銀行房貸利率表2022最新利率下調有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
