一、拆遷款分為私房和公房?jì)煞N情況進(jìn)行討論：
1、私房拆遷補償是對被拆遷房屋產(chǎn)權人的補償，產(chǎn)權人需要協(xié)調其他居民的安置和拆遷補償的分配；
2、公房拆遷補償由公房承租人和共同居民共同分配，需要按照承租人和共同居民人數和平均分配原則分配。但當承租人或共同居民年齡較大、體弱多病、經(jīng)濟狀況不佳、無(wú)固定收入來(lái)源等特殊情況時(shí)，可適當分配拆遷補償；
二、從政策角度看，拆遷補償款中還包括獎勵費、搬遷費，這些補償費用需要是承租人與共同居住人共有的，因此對于該部分補償可以主張按人頭數平均分配。
以上就是拆遷款怎么分配的相關(guān)內容。
拆遷款需要交稅嗎
拆遷款也是需要繳納稅款的。被拆遷單位和個(gè)人因拆遷獲得的房屋拆遷賠償費和其他補助費或補償安置的房屋須要征收營(yíng)業(yè)稅，不過(guò)以下兩種情況除外：
1、被拆遷單位和個(gè)人獲得政府財政局支付的房屋拆遷賠償等補貼，暫免征營(yíng)業(yè)稅；
2、被拆遷人因拆遷自用普通住房而獲得的補償，或者在拆遷過(guò)程中發(fā)生的產(chǎn)權交換，暫免營(yíng)業(yè)稅。
本文主要寫(xiě)的是拆遷款怎么分配的有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
