辦房本契稅繳納情況是90平方以下契稅是1%；90平方到144平方以下的契稅是1.5%；144平方及以上契稅是3%；房地產(chǎn)性質(zhì)是別墅或商業(yè)用途的，小區容積率小于2.0的，房屋單價(jià)超過(guò)地方政府設定的界限的契稅也是3%。以上就是辦房本交契稅怎么交相關(guān)內容。
什么是契稅
房產(chǎn)契稅就是指以使用權產(chǎn)生遷移變化的房產(chǎn)為課稅對象，向產(chǎn)權年限承擔人征繳的一種直接稅。應交稅范疇包含：土地使用權售賣(mài)、贈予和互換、房屋交易、房屋贈予、房屋互換等。房地產(chǎn)契稅是土地和房屋所有權轉讓時(shí)向承包商征收的一種稅。在中國取得土地和房屋所有權的單位和個(gè)人按照規定繳納房地產(chǎn)契稅。獲得土地、房屋權屬包含：國有制土地使用權轉讓?zhuān)恋厥褂脵喑鲎專(zhuān)课萁灰?、贈予和交換。用這些方式遷移土地房屋權屬的，視作土地使用權出讓、房屋交易或是房屋贈予征繳房產(chǎn)契稅。以土地、房屋權屬作價(jià)投資、入股投資，以土地、房屋權屬抵付負債，以得獎的方法承擔土地、房屋權屬，以預訂方法或是預付款集資建房款的方法承擔土地、房屋權屬。房產(chǎn)契稅推行3%到5%的幅度比例稅率。本文主要寫(xiě)的是辦房本交契稅怎么交有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
