房產(chǎn)局征收住房過(guò)戶(hù)的費用包括:每套房產(chǎn)收取50元評估費和5元印花稅票,每平方米收取4元交易手續費,相關(guān)的財政機關(guān)還會(huì )負責征收2%的契稅,二手房銷(xiāo)售需向當地稅務(wù)局單位申報納稅。統計局批準的費用介紹標準是與中介公司協(xié)商的,其中的增值稅則是由地方稅務(wù)局批準,需要咨詢(xún)房屋所在城市的地稅分局。以上就是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費的收取標準相關(guān)內容。
辦理過(guò)戶(hù)的流程
房產(chǎn)過(guò)戶(hù)分為買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)與贈與過(guò)戶(hù),兩者在收費和辦理流程上都有一定的區別。辦理過(guò)戶(hù)需買(mǎi)賣(mài)雙方本人(已婚則需要和配偶一起)到場(chǎng),攜帶需要過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)證以及雙方的身份證、戶(hù)口簿、婚姻關(guān)系證明,去房管局查詢(xún)是否是屬于第二套房產(chǎn),再在工作人員的指導下雙方簽訂一個(gè)買(mǎi)賣(mài)合同備案,并且繳納過(guò)戶(hù)相關(guān)的手續費,憑借房管局開(kāi)出的證明、繳費證明以及上述材料即可辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。贈與過(guò)戶(hù)和買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)在收費上有所不同,贈與過(guò)戶(hù)的話(huà)是不需要繳納營(yíng)業(yè)稅和所得稅的,但一些其他的費用例如契稅和工本費還是需要繳納,除此之外還需辦理公證手續,若后續再次轉讓需繳納20%的所得稅。本文主要寫(xiě)的是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續費的收取標準有關(guān)知識點(diǎn),內容僅作參考。