契稅是以使用權產(chǎn)生遷移變化的房產(chǎn)為稅款征收的對象，向產(chǎn)權年限承擔者征繳的稅，屬于財產(chǎn)稅的一種。應交稅范疇包含：土地資源使用權售賣(mài)、贈與和互換，房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，房屋贈予，房子互換等。契稅是房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中國家要求務(wù)必交的稅款，一般按合同書(shū)中注明的房子價(jià)格的1.5%稅率繳稅（房交會(huì )契稅特惠以外）。以上就是房屋契稅什么意思相關(guān)內容。
契稅特征
1、征繳契稅的核心理念是保證房產(chǎn)每個(gè)人的合法權利。通過(guò)繳稅，契稅征繳行政機關(guān)便以政府部門(mén)為名發(fā)送給契證，作為合理合法的產(chǎn)權年限憑證，政府部門(mén)即承擔確保產(chǎn)權年限的義務(wù)。因而，契稅又含有官費特性，這也是契稅有別于別的稅款的主要特性；
2、納稅人是產(chǎn)權年限承擔人。當產(chǎn)生房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、當鋪、贈與或互換方式時(shí)，按遷移變化的使用價(jià)值，對產(chǎn)權年限承擔人可征一次性契稅；
3、契稅選用占比稅率，即在房屋所有權產(chǎn)生遷移變化個(gè)人行為時(shí)，對納稅人以一定百分比的稅率進(jìn)行征稅。
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