1、國有土地出讓使用權轉讓、土地使用權售賣(mài)、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，計稅依據是交易價(jià)格；
2、土地使用權贈予、房屋贈與，由征繳行政機關(guān)參考土地使用權售賣(mài)、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的銷(xiāo)售市場(chǎng)價(jià)格核準；
3、土地使用權互換、房子互換，為所互換的土地使用權、房子的價(jià)格的差值計稅。
前述交易價(jià)格顯著(zhù)小于銷(xiāo)售市場(chǎng)價(jià)格而且無(wú)任何正常理由的，或是所互換土地使用權、房子的價(jià)格的差值顯著(zhù)不合理而且無(wú)任何正常理由的，由征繳行政機關(guān)參考銷(xiāo)售市場(chǎng)價(jià)格核準。以上就是契稅計稅依據相關(guān)內容。
契稅介紹
契稅是一種主要的地方稅種，在土地、房子交易的發(fā)生地，無(wú)論誰(shuí)，只要是使用權屬遷移，都需要依法納稅。契稅已成為地區財政總收入的固定來(lái)源，在全國各地，地區契稅收益呈快速升高趨勢。各種土地、房子所有權遷移，方法不盡相同，契稅標價(jià)方式，也都各有差別。本文主要寫(xiě)的是契稅計稅依據有關(guān)知識點(diǎn)，內容僅作參考。
