租的房子和買(mǎi)的房子的個(gè)人所得稅計算方式不太一樣，如果是租的房子，那么個(gè)人所得稅的比例在20%左右，另外每月租金不同個(gè)稅的繳納數量也不同，如果每月的租金不超過(guò)4000元，那么將減除800元，如果租金在4000元以上將減除20%。
房屋租金的管理標準
管理部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)對房屋租金都有嚴格的管理，房租中包括管理費、居住費等等，這些費用的征收都是有一定的標準的。房屋租賃的核心問(wèn)題就是房屋租賃費用計算的問(wèn)題，租金一般有兩個(gè)原則，分別是指導租金與合同租金比較哪個(gè)高原則和商定租金原則。前者的意思是如果是稅務(wù)部門(mén)等收取房屋租賃管理費，需要用指導租金來(lái)做計算基數，如果合約的租金比指導租金要高時(shí)，需要用合約租金來(lái)當計算基數；后者的意思是需要先對房子的具體信息進(jìn)行核定，然后再確認租金。
