1、如果借貸人確無(wú)還款的能力的話(huà)，應立即與貸款銀行協(xié)商看能否調整一下，寬限期已經(jīng)還款時(shí)間選擇分期付款，盡量降低借貸人的經(jīng)濟壓力；
2、如果銀行機構不同意協(xié)商調整的話(huà)，那么銀行很可能會(huì )采取法律手段來(lái)維權，購房者的房子會(huì )被凍結，法院會(huì )對房屋進(jìn)行拍賣(mài)來(lái)還房貸；
3、若不想房子被賣(mài)，找親朋好友幫忙解決困難。
房貸逾期怎么辦
借款人的房貸產(chǎn)生逾期了，應立即將要還的房貸給結清，對于房貸逾期產(chǎn)生的相關(guān)滯納金和罰息也要一同繳納給貸款銀行。借款人在辦理了房貸逾期的欠款手續后，需要馬上聯(lián)系貸款銀行，告知其已還款。因為正常情況下，房貸都是從借款人當初綁定的還款銀行賬戶(hù)里進(jìn)行代扣的，因為借款人的種種原因，導致錯過(guò)了銀行系統扣款的最后期限，才產(chǎn)生了逾期。借款人只能立即完成還款，銀行扣款成功后才算借款人還款成功。
