1、按照家庭為單位，除了濱海新區之外，在天津其他地方，天津戶(hù)籍者限購第三套房屋；
2、外地戶(hù)籍或者是成年單身人士（涵蓋未婚、離異）限購第二套房屋；
3、濱海新區不進(jìn)行房屋限購；
4、外地戶(hù)籍在天津買(mǎi)房還必須提供在天津的三年內有兩年以上連續繳納社?；蛘呤莻€(gè)人所得稅的證明。
房屋限購的相關(guān)影響
房屋限購政策出臺后，在一定程度上，對房?jì)r(jià)的過(guò)快增長(cháng)起到了一定限制作用。因為有錢(qián)的人群在房屋購買(mǎi)數量達到上限后，就很難再買(mǎi)房了，房屋買(mǎi)賣(mài)交易減少了，房?jì)r(jià)也就逐漸下降了。房地產(chǎn)行業(yè)一直呈現出向前發(fā)展的良好態(tài)勢，尤其是在一線(xiàn)城市，房?jì)r(jià)過(guò)高，很多百姓只能租房，或是用一輩子積蓄買(mǎi)一套房。國家出臺了房屋限購政策，是適當的去調控房地產(chǎn)行業(yè)，抑制一些不合理的需求。限購實(shí)施后，房?jì)r(jià)上漲的預期被打斷了。一些金融機構也在逐漸縮減對房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的貸款額度，那么開(kāi)發(fā)商會(huì )為了盡快回籠資金，而選擇對房屋進(jìn)行降價(jià)處理賣(mài)出。房?jì)r(jià)增長(cháng)過(guò)快會(huì )使得一些投資者離場(chǎng)，房?jì)r(jià)上漲的影響因素也會(huì )逐漸消失。
