房貸利率5.88%是正常的。央行基準利率是4.9%，房貸利率是5.88%，則是在基準利率的基礎上向上浮動(dòng)了20%。這種程度的貸款利率通常是出現在申請第一套房或者是第二套房房貸的情況下，因此房貸利率是5.88%是屬于正常利率范疇的。
房貸利率簡(jiǎn)介
房貸利率指的是借款人用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款所對應的銀行規定利率。房貸基準利率是由央行統一制定的，各大商業(yè)銀行可以在央行基準利率的基礎上進(jìn)行一定的浮動(dòng)。房貸利率不是一直維持不變的，而是會(huì )經(jīng)常根據市場(chǎng)經(jīng)濟情況發(fā)生波動(dòng)。貸款期限超過(guò)一年的，貸款利率會(huì )在每年的1月1日調整一次，在借款周期之內，如果沒(méi)有發(fā)生調整，則借款人的還款利率是不變的。購房貸款的形式主要分為住房公積金貸款、個(gè)人住房商業(yè)貸款以及個(gè)人住房組合貸款這三種類(lèi)型。
