2020工行的房貸審批要1個(gè)月的時(shí)間。因為房貸的貸款額度大，流程復雜，所以審批時(shí)間較慢，借款人需要耐心等待。工商銀行房貸的申請流程是準備貸款材料，然后到工行網(wǎng)點(diǎn)申請貸款，工行受理貸款，然后調查材料，進(jìn)行貸款審批。審批通過(guò)后簽訂貸款合同，借款人辦理房產(chǎn)抵押等手續，工行放款即可。
如果用戶(hù)在申請工行房貸期間，收入發(fā)生了比較大的波動(dòng)，或者在其它金融機構產(chǎn)品了其它貸款，那么就會(huì )影響到工行房貸審批速度。甚至，不少人會(huì )因為這樣的原因被拒貸。
貸款不通過(guò)原因：
1、如果開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售未具備銷(xiāo)售條件的房屋，即開(kāi)發(fā)商未取得預售許可證或銷(xiāo)售不具備使用條件的現房，銀行審查時(shí)發(fā)現這種情況是不會(huì )批貸款的。此時(shí)購房者可要求開(kāi)發(fā)商退還首付及定金，并要求開(kāi)發(fā)商支付相應的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實(shí)或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批準貸款，購房者應該承擔違約責任。
