住房公積金里面的錢(qián)不可以抵首付。市民買(mǎi)房的首付款需要自己籌措，目前的政策是提取公積金可支付房款。就是說(shuō)市民買(mǎi)房時(shí)付了規定比例的首付款，與開(kāi)發(fā)商簽訂購房合同，然后合同經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)備案后，可憑備案合同提取公積金沖抵購房款。
個(gè)人住房公積金貸款要滿(mǎn)足的條件：
1、借款人具有完全民事行為能力；
2、具有本市城鎮正式戶(hù)口或有效居留身份；
3、具有穩定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上；
5、能提供購買(mǎi)自住住房的有效合同或協(xié)議；
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買(mǎi)共有產(chǎn)權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書(shū)面承諾；
7、具有不低于購買(mǎi)自住住房?jì)r(jià)值30%以上（二手房40%以上）的自有資金；
8、借款人同意辦理住房抵押和保險；
9、購買(mǎi)商品住房的，應由開(kāi)發(fā)商提供階段性擔保并報備相關(guān)資信材料；
10、借款人同意在貸款承辦銀行開(kāi)立個(gè)人帳戶(hù)，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶(hù)劃收貸款本息。
